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OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
507900 €2.522 €/m²
5Zimmer
201,4 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Frau Silvana Plätzer
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

Energieeffizient und modern - Ihr Neubau für ein besseres Leben...

Für alle, die es groß mögen und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, ist die Stadtvilla 15 genau das richtige Objekt. Auf die künftigen Eigenheimbewohner wartet hier eine Grundfläche von mehr als 200 m2, verteilt auf zwei Etagen, sowie ein großzügiger, überdachter Balkon, der vor allem in der warmen Jahreszeit dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Auch das Innere der Villa kann sich sehen lassen: Wohn- und Ess-Kochbereich sind optisch durch eine Treppe voneinander getrennt und erstrecken sich insgesamt über eine Fläche von fast 50 m2. Außerdem Parterre: eine sich an die Küche anschließende Speisekammer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. In der oberen Etage gelangen die künftigen Eigenheimbesitzer von der großen Galerie in die beiden Kinderschlafzimmer, den Elternbereich, das Badezimmer sowie auf den großen Balkon. Auch zwei weitere Zimmer ermöglichen den direkten Zugang nach draußen.
Der Kaufpreis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.
Sie erwerben es separat für ca. 360 EUR/qm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Weinböhla (01689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weinböhla ist eine Gemeinde im Freistaat Sachsen, Deutschland, und liegt im Landkreis Meißen. Sie befindet sich etwa 15 Kilometer nordwestlich von Dresden und ist gut an die sächsische Landeshauptstadt angebunden. Die Lage von Weinböhla zeichnet sich durch eine reizvolle Umgebung aus, die sowohl ländliche Idylle als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.

Die Gemeinde liegt in einer hügeligen Landschaft, die von Weinbergen und Wäldern geprägt ist. Diese natürliche Umgebung macht Weinböhla zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zudem fließt der Fluss Elbe in der Nähe, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
507900 €
2.521,60 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % Maklerprovision auf das Grundstück inkl. 19% MwSt.
Der Kaufpreis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.521,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.062 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.042 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Frau Silvana PlätzerDein Kontakt
Online-ID: 2gk3m5w
Referenznummer: SP-SV15-24-11-16-25
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Frau Silvana Plätzer
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