Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 553 €/Monat

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4Zimmer

82,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Lotte, Lotte (49504)

Objektbeschreibung Eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Balkon, Abstellraum und Keller steht zum Verkauf. Sie kann als Kapitalanlage genutzt werden oder zur Selbstnutzung.
Die gesamte Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck, Fassade, Dächer und Fenster wurden zwischen 2004 und 2019 erneuert. Raumaufteilung Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine gute Raumaufteilung und verfügt über 4 Zimmer, Einbauküche, Bad, Gäste WC und Abstellraum und einen Balkon.

Zwischen 1910 und 1911 entstand die neue Schule an der Osnabrücker Straße. Mit der Gebietsreform am 1. Januar 1975 bildeten fortan Lotte und Wersen die Einheitsgemeinde Lotte. Der Siedlungsschwerpunkt konzentrierte sich fortan im Bereich Wersen/Büren, aufgrund der besseren Lage zu Osnabrück. Dieses hatte die Verlagerung der Gemeindeverwaltung von Lotte nach Wersen zur Folge. Zur heutigen Gemeinde Lotte zählen die Ortsteile Alt-Lotte, Büren, Halen, Osterberg und Wersen, die einen Ortscharakter haben bzw. als geschlossene Ortschaft ausgezeichnet sind. Die Gemeinde Lotte ist nach wie vor sehr stark mit der Stadt Osnabrück verbunden und kann als Osnabrücker Vorort angesehen werden.
Öffentlicher Nahverkehr
Haltepunkt Halen
In Lotte gibt es ein Nahverkehrsnetz, das vor allem auf Verbindungen in Richtung Osnabrück ausgelegt ist. Von 1949 bis 1968 gab es eine Anbindung an die Oberleitungsbusse der Stadtwerke Osnabrück, die aus Richtung Osnabrück (Rißmüllerplatz) nach Eversburg-Büren fuhren. Seit der Aufgabe des Oberleitungsbetriebs verkehrt hier eine Stadtbuslinie.
Das Gemeindegebiet wird zudem von drei Bahnstrecken durchquert. Der Betriebsbahnhof Lotte (Kr Tecklenburg) liegt an der Bahnstrecke Löhne–Rheine, wird aber von sämtlichen Züge ohne Halt passiert. Es gibt jedoch Überlegungen, den Bahnhof zu reaktivieren bzw. ihn an einen günstigeren Standort zu verlagern.
Im Ortsteil Wersen gab es ebenfalls einen Bahnhof an der Tecklenburger Nordbahn (Osnabrück – Recke – Rheine). Diese wird seit 1967 nicht mehr durch regelmäßig verkehrende Personenzüge, aber durch Museumszüge bedient. Im Rahmen einer geplanten Reaktivierung der Tecklenburger Nordbahn zwischen Recke und Osnabrück sollen auch in Wersen wieder planmäßig Regionalzüge halten.
Der einzige derzeit betriebene Haltepunkt befindet sich im Ortsteil Halen an der Bahnstrecke Oldenburg–Osnabrück. Dort hält im Stundentakt die RB 58 (Bahnstrecke Delmenhorst–Hesepe).
Bildung
In der Gemeinde Lotte ist eine flächendeckende Grundversorgung mit Ärzten, Zahnärzten, Einkaufsstellen, Ver- und Entsorgungsbetrieben, Schulen, Kindergärten, Büchereien, Sportanlagen etc. sichergestellt. Es gibt neun Kindergärten in den Ortsteilen der Gemeinde Lotte. Die drei Grundschulen in den Ortsteilen Büren, Wersen und Alt-Lotte bieten offene Ganztagsbetreuung. Im Ortsteil Wersen befindet sich ein Standort der 2014/15 gegründeten fünfzügigen Gesamtschule Lotte-Westerkappeln mit gebundenem Ganztagsbetrieb. Seit dem Schuljahr 2020/21 sind hier die Jahrgänge 8 bis 10 untergebracht. Die Gesamtschule hat die ehemalige Hauptschule in Wersen und die ehemalige Realschule in Westerkappeln abgelöst. Die dreizügige Oberstufe befindet sich ebenso wie die Jahrgänge 5 bis 7 am 3,5 km entfernten Standort Westerkappeln. Ebenso befindet sich in Wersen die private Schule Krüger (Internat) mit Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung. Sonstige weiterführende Schulen sind in den Nachbarkommunen Westerkappeln, Mettingen, Tecklenburg und Osnabrück vorhanden.
Für die ältere Generation stehen zahlreiche Begegnungsstätten, eine Service-Wohnanlage für betreutes Wohnen sowie das Seniorenwohnheim „Zwei Eichen“ zur Verfügung. Jugendzentren in Alt-Lotte und Wersen bieten umfangreiche Angebote in der offenen Jugendarbeit. Die Gemeindebücherei ist auf drei Örtlichkeiten in Wersen, Lotte und Büre

Besichtigungstermine Besichtigungen werden nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter direkt über mich vereinbart. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung