Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 276.000 € 3 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 4.500 m²<br/>Grundstück Sonneborn Sonneborn 99869

Monat
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
4.500 m²Grundstück

Herr Jörg Bischof

SCHLOSSPARK IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Privatverkauf: Haus mit großem Garten und Scheune für Pferdehaltung oder Biohof o.ä.

Grundstück mit Haus, Scheune und ca. 4.500 m² Grundstück in zentraler Lage von 99869 Sonneborn

Der Verkaufsgegenstand ist wie folgt aufgeteilt:

Vorderhaus:

Das Vorderhaus des Verkaufsgegenstandes ist sanierungsbedürftig bzw. muss dieses tlw. abgerissen werden. Ein Teilbereich (ca. 25 m²) ist saniert und dient als Zugang zum Hinterhaus.

Baujahr: 1890, Sanierung/Umbau vom Erdgeschoss 1985

Hinterhaus:

Das Hinterhaus verfügt über folgende Flächen:

Erdgeschoss: ca. 64 m² - Nutzungsmöglichkeiten: Partyraum, Wohnraum, Hobbyraum, Fitnessraum

1.Obergeschoss: ca. 64 m² - Nutzung als 2-Zimmer-Wohnung plus Küche und Bad und großzügigem Flur

Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.07.2025 vermietet

2.Dachgeschoss: ca. 64 m² - Ausbaureserve
Baujahr: 1930, Sanierung 1995 (Fenster, Fassade, Heizung, Sanitär, Fussböden, Elektro, Dach)

Scheune: Grundfläche 10 m * 13 m (Außenmaße)

Garten: Nutzungsmöglichkeiten: Pferdehaltung/Tierhaltung/Anbau von Nutzpflanzen/Naturgarten, ggf. Bauland bei positiver Bauvoranfrage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

08-2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenanteil, Garten
ausbaufähiges Dach
Terrasse
Bodenbelag: Parkett, Teppich
Satellitenanschluss

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Sonneborn, Sonneborn (99869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage im Ortskern von Sonneborn.

Drohnenflug: https://youtu.be/XVLFZKVPfww

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

276000 €

2.300 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Privatverkauf! keine Maklercourtage!

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.300 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

661 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.668 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Besonderheiten Siehe Exposé. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Regenwassernutzung

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Anbieter der Immobilie

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Schlösserstr. 7, 99084 Erfurt

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Online-ID: 2fzpl5j