Wohnung zum Kauf 360.000 € 3 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Erding Erding 85435

Monat
3Zimmer
64 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Rapacz Dominik

Golden Home Real Ltd & Co KG

Charmante Perle mit Garten und Loggia

Eigener Garten, kleine Loggia, zentrale Lage: Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Die drei Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für eine flexible Gestaltung - ob als Rückzugsort, Büro oder für gesellige Abende mit Freunden.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, rund 60 Quadratmeter große Garten, der direkt an die Wohnung angrenzt. Hier finden Sie Ihren Rückzugsort vom Alltag: Ob beim Frühstück unter freiem Himmel, beim Gärtnern oder beim Entspannen in der Sonne, der Garten bietet eine einzigartige Wohnqualität, die man selten findet.
Der Kellerraum sorgt zudem für wertvollen Stauraum, der für alle Ihre Dinge Platz bietet, die nicht täglich gebraucht werden. Dank umfassender Sanierungen in den Jahren 1996 und 2010 ist die Wohnung außerdem energieeffizient.

Erleben Sie selbst das besondere Wohngefühl dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Badewanne
Garten
Kelleranteil
Loggia

Lage

Erding, Erding (85435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentraler Lage von Erding finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Mehrere Buslinien und die S-Bahn-Linie S2 verbinden Sie schnell mit München. Restaurants, Cafés, Supermärkte und Ärzte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Modegeschäfte und ein Einkaufszentrum.

Ein besonderes Highlight ist die Therme Erding, nur wenige Minuten entfernt - perfekt für Erholung und Wellness. Auch Grünflächen, Parks und Fitnessstudios bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Hier genießen Sie urbanes Leben, schnelle Anbindung und viel Freizeitwert!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958

Preise

Kaufpreis

360000 €

5.625 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.625 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.242 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.515 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Gartenfläche: 70,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Rapacz DominikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcpv5q

Referenznummer: 01JC8HB7AH0GXXFVM3B1KAMB9P