Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.500 m²<br/>Fläche 5.700 m²<br/>Grundstück Kuhweide Meppen 49716

Immobilie zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
2.500 m²Fläche
5.700 m²Grundstück
Kuhweide, Meppen (49716)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dipl.-Kfm. Michael de Weerdt

Immobilien de Weerdt

Preise

Kaufpreis

Provision für Käufer

4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Kapitalanlage: Einzelhandelsobjekt mit marktführendem Discounter als langfristiger Ankermieter, www.deWeerdt.de

Das Objekt liegt in bevorzugter Gewerbelage (Nahversorgungszentrum) einer emsländischen Stadt mit ca. 40.000 Einwohnern.
Die Immobilie besteht aus mehreren Einzelhandels- und sonstigen Gewerbeflächen, insbesondere Büroflächen.
Hauptmieter ist ein namhafter, führender Lebensmitteldiscounter.
Insgesamt sind im Erdgeschoss ca. 2.100 m² Nutzfläche und im Obergeschoss ca. weitere 550 m² Nutzfläche vorhanden.
Ausreichend Parkplätze (ca. 100) befinden sich vor dem Gebäude.
Die Immobilie wurde Ende der neunziger Jahre erstellt, zwischenzeitlich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Randlage Emsland (Niedersachsen)
Das Objekt befindet sich in einem etablierten Einzelhandels-Gebiet. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich weitere namhafte Filialisten aus den Bereichen Lebensmittel und Nonfood.

Weitere Informationen

Sonstiges Insgesamt befinden sich im Objekt 3 Gewerbeeinheiten.
2/3 der Mieteinnahmen sind durch langfristige Mietverträge gesichert.
Weitere Informationen zu der Mietsituation erhalten Sie auf Anfrage.
Kaufpreis: Auf Anfrage
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Er ist in Vorbereitung.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle genannten Informationen - auch evtl. Zeichnungen - beruhen auf uns erteilten Angaben oder ausgehändigten Unterlagen; für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.