Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 370.000 € 4 Zimmer 133,2 m²<br/>Wohnfläche 793 m²<br/>Grundstück Merkendorf Schashagen 23760

Monat
4Zimmer
133,2 m²Wohnfläche
793 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Ruheoase im Grünen - Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schashagen

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1971, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 793 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 155 m². Das Anwesen wird mit Heizöl beheizt und besticht durch eine Vielzahl an attraktiven Merkmalen, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Windfang, der direkt in die vollständig ausgestattete Einbauküche führt. Das große Wohn- und Esszimmer bietet reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende. Zudem gibt es ein praktisches Arbeitszimmer und ein Duschbad auf dieser Ebene. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte eignen. Der Keller bietet weitere nutzbare Möglichkeitenn wie z.B. ein Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Wohnraum. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. Hier befindet sich zudem eine Sauna, eine Dusche, eine Küche und ein Bad mit Dusche.
Zudem befindet sich eine Einliegerwohnung im Kellergeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Grundstück ca. 793m²
- Wohnfläche ca. 133m²
- Nutzfläche ca. 155m²
- Baujahr 1971
- Heizöl
- große Terrasse
- Wintergarten
- Garage

Erdgeschoss
- Windfang
- Einbauküche
- großes Wohn- und Esszimmer
- Arbeitszimmer
- Duschbad

Obergeschoss
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer

Keller mit Einliegerwohnung

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Merkendorf, Schashagen (23760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schashagen liegt eingebettet in die Lübecker Bucht - eine ruhige Oase zwischen dem lebhaften Ostseebad Grömitz und der Hafenstadt Neustadt - und umfasst 13 malerische kleine Orte. Hier herrscht eine Atmosphäre voller Naturverbundenheit, Ruhe und Herzlichkeit.

In Bliesdorf begeistert der 5 km lange idyllische Naturstrand: windgeschützt durch die Steilküste, flach abfallend ins Meer - ein Traum nicht nur für Kinder.
Wer aktiv sein möchte, und das natürlich nicht nur im Sommer, findet das ganze Jahr über ein vielfältiges Freizeitangebot in unserer Region: Radfahren, Wandern, Reiten, Segeln, Surfen und kulturelle Sehenswürdigkeiten aus einer ereignisreichen Geschichte. Für Golfer ist der 18-Loch-Golfplatz Brodauer Mühle einen Besuch wert: Von einigen der hohen Abschläge können Sie weit über die Lübecker Bucht und das Umland von Ostholstein blicken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

370000 €

2.777,99 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.768 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.373 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 154,81 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Am Bürgerhaus 4, 23683 Scharbeutz

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnx75t

Referenznummer: MI-14150