Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 479.500 € 9 Zimmer 396,1 m²<br/>Wohnfläche 10.800 m²<br/>Grundstück Dorfstraße 8 Eickhof Eickhof 18249

Monat
9Zimmer
396,1 m²Wohnfläche
10.800 m²Grundstück

Herr Klaus Pfannenschmidt

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Landhaus Provisionsfrei für den Erwerber

Kurzbeschreibung Landhaus, Provisionsfrei für den Erwerber Objekt Dieses schöne, helle, äußerst großzügige und liebevoll hergerichtete Anwesen liegt idyllisch in der Hügellandschaft ca. 50 km südlich des Ostseebades Kühlungsborn, südwestlich der Hansestadt Rostock und östlich der Hansestadt Wismar. Nach Hamburg sind es nur ca.180 km und Berlin ist nur 220 km entfernt. Sie wohnen mit direkten Zugang zum Wasser. Das Flüsschen Warnow fließt hier durch das Durchbruchstal, einem Naturreservat ersten Güte. Sie erwerben ein im Jahr 2002 generalsaniertes aufgebautes, gepflegtes und werthaltiges Objekt auf ca.10.800 m² Gebäude-und Freifläche, Gartenland und Weidefläche. Stetige Investitionen der Eigentümer lassen das Objekt im zeitgemäßen, neuwertigen Zustand erstrahlen. Zur schönen, geschmackvollen und vollständigen Ausstattung gehören unter anderem:
- die Möglichkeit, das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen oder Feriengäste zu beherbergen
- ein sonniges, liebevoll angelegtes Grundstück direkt am Wald
- ein massives, frei stehendes Ateliergebäude
- ein 2014 errichtetes Schwimmbad mit Überdachung
- ein zum Gesellschaftsraum umgebautes Nebengebäude "Kutscherstübchen"
- ein massiver Pferdestall
- ein Kamin im Dachstudio und mehrere Kachelöfen im Haus
- schöne Duschbäder in den Wohnbereichen
- eine tolle und hochwertige Einlieger/Ferienwohnung mit Studio im Dachbereich
- gepflegte Außenanlagen und wertige Pflasterflächen
- der Möglichkeit, das Objekt auch zu Ferienwohnzwecken teilweise zu vermieten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
7 Stellplätze
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Haustiere erlaubt
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dorfstraße 8, Eickhof, Eickhof (18249)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Objekt liegt ruhig und sonnig in einer Seitenstraße in Eickhof am Rande der Gemeinde Warnow in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gegend um Warnow herum ist mit dem "Warnowtal" eine
"Perle" Mecklenburgs. Warnow ist 50 km südlich von Rostock und Warnemünde, 50 km nördlich von Schwerin und 170 km südöstlich von Hamburg gelegen. Das reizvolle Warnowtal liegt direkt "zu Füßen" des Gerundstücks. Warnow hat ein aktives Gemeindeleben. Die sozialen und gesellschaftlichen Gegebenheiten sind als vorbildlich zu bezeichnen. Hier sind Natur und die Landschaft noch unverfälscht und typisch. Es lässt sich trefflich Leben und Erholen. Die Grundschule, Pflegeeinrichtungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in Warnow.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1817
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas, Solar

Preise

Kaufpreis

479500 €

2.164,58 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest

Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 200 Mbit/Sec, Nutzfläche: 175,31 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,02 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus PfannenschmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyq953

Referenznummer: 200-542