4 hochwertige Neubau-EFH in traumhaft gru?ner Grenzlage Deutschland-Belgien
Die Gemeinde Raeren (B), direkt angrenzend an die Eifelgemeinde Roetgen (D), stellt durch ihre Grenzlage einen besonderen Wohnort dar. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom lang ersehnten Eigenheim in einer Region, die sich durch naturnahes Wohnen, einen hohen Freizeitwert sowie eine hervorragende Nahversorgung auszeichnet.
Die harmonisch in die Umgebung integrierten 4 Einfamilienhäuser mit Satteldach, 2 Vollgeschossen und Klinkerfassade bilden einen attraktiven und romantischen Innenhof.
Baubeginn ist im Spätsommer 2024. Die schlu?sselfertigen Einfamilienhäuser werden nach genehmigtem Architektenplan und Baubeschreibung erstellt. Die Grundrisse und die Baubeschreibung, sowie Lastenhefte sind auf Anfrage erhältlich.
Alle vier Häuser haben folgende Aufteilung: Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und anschließender Terrasse, Diele, Gäste-WC und HWR. Im Obergeschoss werden Ihnen 3 Zimmer, Bad und Diele geboten.
HAUS 1
Grundstu?ck ca. 293 qm. zzgl. Hofanteil ca. 75 qm.- Wohnfläche ca. 110 qm. - 1 Garage + 1 Außen-PKW- Stellpatz - PREIS 404.980 € zuzüglich ca. 80.000 Euruo Steuern und Notarkosten. Sodass die Gesamtkosten bei etwa 485.000 Euro liegen werden.
HAUS 2
Grundstu?ck ca. 515 qm. zzgl. Hofanteil ca. 75 qm.- Wohnfläche ca. 110 qm. - 2 Garagen - PREIS 452.580 € zuzüglich ca. 90.000 Euruo Steuern und Notarkosten. Sodass die Gesamtkosten bei etwa 543.000 Euro liegen werden.
HAUS 3
Grundstu?ck ca. 395 qm. zzgl. Hofanteil ca. 75 qm.- Wohnfläche ca. 110 qm. - 2 Garagen - PREIS 431.093 € zuzüglich ca. 90.000 Euruo Steuern und Notarkosten. Sodass die Gesamtkosten bei etwa 521.000 Euro liegen werden.
HAUS 4
Grundstu?ck ca. 293 qm. zzgl. Hofanteil ca. 75 qm.- Wohnfläche ca. 110 qm. - 1 Garage + 1 Außen-PKW- Stellpatz - PREIS 414.254 € zuzüglich ca. 84.000 Euruo Steuern und Notarkosten. Sodass die Gesamtkosten bei etwa 498.000 Euro liegen werden.
