Büro-/Praxisfläche zur Miete 345 m²<br/>Bürofläche Günz Westerheim 87784

Büro-/Praxisfläche zur Miete
345 m²Bürofläche

Herr Marius Schmidt

GAUKEL Gewerbeimmobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Gewerbeareal: Handwerk/Produktion/Lager/Büro - direkt an der A96!

Key Facts:

Hauptgebäude EG (G01):

- ca. 680 m² Produktionsfläche (ehemals Schreinerei)
- ebenerdiger Zugang über Sektionaltor
- ehem. Lackierbereich mit Absauganlage vorhanden
- breite Fensterfront (Industrieverglasung)
- beheizbar
- Deckenhöhe 2,80 m (UKB)
- Lastenaufzug 1.000 kg Traglast

Hauptgebäude OG (G02):
- ca. 345 m² Bürofläche
- Raumaufteilung flexibel (Trockenbauwände)
- Sanitärräume
- hochwertige Einbauten (Raum-in-Raum-Konzept)
- auch als Lagerfläche nutzbar dank Lastenaufzug

Garagen/Lager (G03):

- ca. 105 m² aufgeteilt in 4 miteinander verbundene Einzelgaragen
- jeweils separates manuelles Tor
- zuletzt als Kleinteillager genutzt
- direkt an Produktionsfläche angeschlossen

Vermietet wird das Hauptgebäude (G01 + G02 + G03). Eine separate Aufteilung der einzelnen Abschnitte ist nicht möglich. Spezifische Mieteranforderungen können hergestellt werden. Weitere Informationen sowie Grundrisspläne stellen wir gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Lastenaufzug
Bodenbelag: Estrich

Lage

Günz, Westerheim (87784)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Westerheim ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Geographisch liegt die Gemeinde zwischen den Städten Memmingen und Mindelheim direkt an der A96 und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl der Autobahnanschluss Erkheim, als auch die Anschlussstelle Holzgünz sind in etwa 5 Fahrminuten erreichbar.

In direkter Nachbarschaft befinden sich diverse Gewerbetreibenden sowie wohnwirtschaftliche Gebäude. Das Grundstück ist laut Bebauungsplan als GE eingestuft, angrenzend an ein Mischgebiet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

3,57 MM inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1973 bis 2011
Heizungsart: Zentralheizung Stichworte Lagerfläche: 680,00 m², Nutzfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 1.130,00 m², Grundstücksfläche: 3.392,00 m², Freifläche: 1.000,00 m², Hallenhöhe: 2,80 m, 2 Etagen, modernisiert: 2008

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GAUKEL Gewerbeimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Freudenberg 11, 87435 Kempten

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marius SchmidtDein Kontakt

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Online-ID: 2cxbl5g

Referenznummer: 3897