Wohnung zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

355000 €355.000 €4.127,91 €/m²

Finanzierung ab 1157 €/Monat

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3Zimmer

86 m²Wohnfläche

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Höchstadt, Höchstadt a.d.Aisch (91315)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 86 m² Dachgeschosswohnung in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus, aufgeteilt auf 3 Zimmern, bietet viel Platz und Komfort. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage und dennoch zentrumsnah, was eine ideale Kombination für ein komfortables und praktisches Wohnen darstellt.
Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche bietet nicht nur modernes Design, sondern auch praktische Funktionalität für kulinarische Genüsse.
Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug gewährt. Der vorhandene Aufzug im Haus macht den Zugang zur Wohnung noch komfortabler.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient durch eine innovative Luft-Wärmepumpe. Genießen Sie wohlige Wärme in den kalten Monaten, ohne dabei die Umwelt aus den Augen zu verlieren.
Diese attraktive Wohnung ist aktuell leerstehend und somit bezugsfertig. Sie bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, Toilette und einem Fenster ausgestattet.
Im praktischen Abstellraum neben der Wohnungstüre befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Zusätzlich haben Sie hier noch weiteren Stauraum.

Die Stadt Höchstadt mit über 13.500 Einwohnern bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht, es gibt mehrere Supermärkte, Apotheken, eine Sparkasse, eine Raiffeisenbank, mehrere Bäcker, Metzger, Friseure, Gasthäuser, Restaurants, Hotels, Kindergärten sowie Grund- und Mittelschulen, Gymnasium und berufsbezogene Schulen.
Die perfekte Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Erlangen, Herzogenaurach, Weisendorf und Neustadt machen Höchstadt zu einer Toplage im Landkreis Erlangen Höchstadt.
Die Autobahnauffahrt der A3 ist nur 3,5km entfernt und die Bundesstraße B470 nur 1,5km. Die Busverbindung ist sehr gut ausgebaut.

Distanzen -900 m bis zur Innenstadt von Höchstadt
-1,5 km bis zur B470
-3,5 km zur Autobahnauffahrt der A3
-23 km zum Hauptbahnhof Erlangen
-39 km zum Flughafen Nürnberg
-11 km nach Weisendorf
-20 km nach Herzogenaurach
-23 km nach Neustadt Aisch
-23 km nach Forchheim
-25 km nach Erlangen
-27 km nach Bamberg
-37 km nach Fürth
-42 km nach Nürnberg
-71 km nach Würzburg
Bitte beachten Sie, dass die genauen Entfernungen je nach gewählter Route variieren können.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung