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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
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Wohnung zum Kauf
128000 €3.023 €/m²
1,5Zimmer
42 m²Wohnfläche

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmante barrierearme Erdgeschosswohnung

Kurzbeschreibung Ruhige Wohnlage und doch verkehrsgünstig Objekt Diese gemütliche Erdgeschosswohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung auf 42m² und bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.
Das durchdachte Wohnkonzept beinhaltet das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zur Küche und zum Schlafbereich sowie den Flur und das Badezimmer. Der Wohn-, Schlafbereich sowie die Küche bieten Ihnen einen herrlichen Blick in die weitläufigen und gepflegten Grünanlage.
Für optimalen Komfort und Sicherheit sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Neben dem Abstellraum in der Wohnung gibt es weitere Unterstellmöglichkeit in einem zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • Loggia

Lage

Buntekuh, Lübeck (23558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen mit Naherholungswert
Buntekuh, der kleine Stadtteil im Westen Lübecks, wurde in den 1960er Jahren als moderne Gartenstadt geplant. Ziel sollte sein, den Menschen neben großzügigen, modernen Wohnungen viel Licht, Luft und Sonne zu bieten. Tatsächlich haben sich auch viele Wildvögel und Pflanzen angesiedelt. Breite, glatte Straßen mit viel Parkmöglichkeit und als Sackgassen angelegte Wohnstraßen sind für Buntekuh typisch. Für die Bewohner - egal ob Eigentümer oder Mieter - sind die kinderfreundlichen Anlagen und die familiengerechten Wohnungsschnitte von Vorteil. Der Stadtteil ist mit Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Sportstätten, Ärzten, therapeutischen Einrichtungen und Einkaufszentren - darunter auch Lübecks größte Shopping-Mall - bestens ausgestattet. Die Lübecker Innenstadt ist nur etwa fünf Kilometer entfernt und gut mit dem Bus zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A1 und A20.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
128000 €
3.023,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
226 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.023,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.012 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.749 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist nicht bewohnt und kann kurzfristig übergeben werden.

Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt über Fernwärme.

Das Hausgeld beträgt monatlich EURO 226,00 inklusive Instandhaltungsrücklage.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Sparkasse zu Lübeck AG ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
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Partnerschaft
Frau Katharina SchnabelDein Kontakt
Online-ID: 2hj4v58
Referenznummer: 110-24-004547
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Frau Katharina Schnabel
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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