Wohnung zur Miete

1980 €1.980 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

127,8 m²Wohnfläche

4.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Sörensenstr. 14-16, Gaarden - Süd / Kronsburg Bezirk 4, Kiel (24143)

---

Das Bauvorhaben umfasst 5 Vollgeschosse zzgl. einem Staffelgeschoss und einem Kellergeschoss mit insgesamt 48 hochwertigen Neubauwohnungen auf dem neusten Stand der Technik mit 2-3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 41 m² bis 130 m². Diverse Kfz-Stellplätze und Fahrradabstellplätze fügen sich harmonisch im Grundstück ein. Nahezu alle Wohneinheiten wird ein zusätzlicher Kellerraum zugewiesen.

Die Grundrisse bieten eine effiziente Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. überdurchschnittlich viel Licht in nahezu alle Räumlichkeiten.
Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung mit Design-Bodenbelägen, Einbauküchen mit modernen Endgeräten, Fußbodenheizungen in allen Wohn- und Nebenräumen, erhöhten Schallschutz gegen Außenlärm und die barrierearme Bauweise auf allen Ebenen. Helle und moderne Badezimmer mit einer hochwertigen sanitären Einrichtung runden das Wohlbefinden ab. Eine weitere Besonderheit ist die energieeffiziente Heiztechnik in Form einer Luft-Wärme-Pumpe mit Photovoltaikunterstützung, welche einen optimierten Heizverbrauch ermöglicht.

Fakten auf einen Blick - 3 Zimmer-Neubauwohnung im 4. Obergeschoss
- modernes Badezimmer mit Duschbad, Hänge-WC und Waschbecken
- offene Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine und Dunstabzugshaube
- hohe Energieeffizienz
- Fußböden mit Vinyl-Bodenbelag bzw. Fliesen im Badezimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
- dreifachverglaste Fensterelemente, teilweise bodentief
- Gegensprechanlage mit Videokamera
- Personenaufzug
- 1 Balkon
- 1 Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 26,73 m²
- 1 Pkw-Außenstellplatz
- Erhöhter Schallschutz
- Barrierearm
- Fertigstellung Q3 2024
- 2 Jahre Kündigungsausschluss
- Staffelmiete
- Verfügbar nach Absprache Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sonstiges Der Energieausweis liegt vor Abschluss eines Mietvertrages vor. Die Flächenberechnung erfolgte nach DIN 277.

Für weitere Fragen erwarten wir gerne Ihre Anfrage. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung