Doppelhaushälfte zum Kauf 179.000 € 5 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 249 m²<br/>Grundstück Winzeln Fluorn-Winzeln 78737

Doppelhaushälfte zum Kauf
179000 €2.237,50 €/m²
5Zimmer
80 m²Wohnfläche
249 m²Grundstück
Winzeln, Fluorn-Winzeln (78737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Uwe Sachsenmaier

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.237,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1 Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse

Eigenes Haus zum kleinen Preis in Winzeln!

Wir bieten Ihnen hier ein gemütliche Doppelhaushälfte in der Nähe zur Ortsmitte von Fluorn-Winzeln.
Dieses Wohnhaus mit ca. 249 m² Grundstück und mit insgesamt 5 Zimmern befindet sich in einem dem Alter entsprechend soliden Zustand und bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre Wünsche preiswert zu erfüllen.
Das Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und separatem Gäste-WC.
Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder der Gartenfreund hat ausreichend Möglichkeiten sich seinem Hobby zu widmen.
Im Obergeschoss befindet sich Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad, der Bühnenraum kann noch für weitere Räume ausgebaut werden. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse.
Im Untergeschoss sind Keller-/Abstellräume und der Heizraum sowie das Öllager.
Eine Garage neben dem Haus und die unverbaubare Lage ergänzen die Attraktivität des Hauses.
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.
Um einen persönlichen Eindruck des Hauses zu gewinnen, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ruhig gelegen - in einer Anwohnerstraße am Ortsrand von Winzeln, in wenigen Gehminuten sind Kindergarten und Krippe sowie die nächste Bushaltestelle zu Fuß erreichbar. Die Grundschule ist im Ortsteil Fluorn, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten.
In der Gesamtgemeinde Fluorn-Winzeln finden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäft, Apotheke und Zahnarzt, einschließlich eines eigenen Wochenmarktes.
Zahlreiche kleine und mittlere Betriebe überwiegend im metallverarbeitenden Bereich bieten Arbeitsplätze für die Region.

Weitere Informationen

Sonstiges Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 179.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 19.000,00 €
Eigenmittel: 40.000,00 €
Kredit: ca. 158.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,7 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 750,00 € Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.237,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

928 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.486 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.