Doppelhaushälfte zum Kauf 165.000 € 5 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 249 m²<br/>Grundstück Winzeln Fluorn-Winzeln 78737

Monat
5Zimmer
80 m²Wohnfläche
249 m²Grundstück

Herr Uwe Sachsenmaier

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Eigenes Haus zum kleinen Preis in Winzeln!

Wir bieten Ihnen hier ein gemütliche Doppelhaushälfte in der Nähe zur Ortsmitte von Fluorn-Winzeln.
Dieses Wohnhaus mit ca. 249 m² Grundstück und mit insgesamt 5 Zimmern befindet sich in einem dem Alter entsprechend soliden Zustand und bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre Wünsche preiswert zu erfüllen.
Das Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und separatem Gäste-WC.
Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder der Gartenfreund hat ausreichend Möglichkeiten sich seinem Hobby zu widmen.
Im Obergeschoss befindet sich Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad, der Bühnenraum kann noch für weitere Räume ausgebaut werden. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse.
Im Untergeschoss sind Keller-/Abstellräume und der Heizraum sowie das Öllager.
Eine Garage neben dem Haus und die unverbaubare Lage ergänzen die Attraktivität des Hauses.
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.
Um einen persönlichen Eindruck des Hauses zu gewinnen, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Winzeln, Fluorn-Winzeln (78737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig gelegen - in einer Anwohnerstraße am Ortsrand von Winzeln, in wenigen Gehminuten sind Kindergarten und Krippe sowie die nächste Bushaltestelle zu Fuß erreichbar. Die Grundschule ist im Ortsteil Fluorn, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten.
In der Gesamtgemeinde Fluorn-Winzeln finden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäft, Apotheke und Zahnarzt, einschließlich eines eigenen Wochenmarktes.
Zahlreiche kleine und mittlere Betriebe überwiegend im metallverarbeitenden Bereich bieten Arbeitsplätze für die Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.062,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.062,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

967 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.884 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 165.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 17.000,00 €
Eigenmittel: 40.000,00 €
Kredit: ca. 142.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,5 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 650,00 € Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe SachsenmaierDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fd535j

Referenznummer: 4514