Wohnung zur Miete

429 €429 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

42,1 m²Wohnfläche

16.11.2024Verfügbarkeit

---

Allensteiner Ring 54, Wedau, Duisburg (47279)

Diese sehr schön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in netter Nachbarschaft.
Die Größe ist optimal für einen 1 bis 2 - Personenhaushalt.
Im vorhandenen hell und modern gefliesten Duschbad werden wir das die Duschwanne+Brausestange und den Waschtisch erneuern.
Zudem werdn wir einen modernen und hochwertigen Vinyl-Plankeboden bis zu Ihrem Einzug verlegen lassen.
Die Decken werden Raufaser tapeziert und weiß gestrichen sowie die Wände tapetenfrei übergeben. Somit brauchen Sie sich lediglich um die Gestaltung Ihrer Wände kümmern.
Auch werden wir die Zimmertüren sowie den Einbauschrank weiß lackieren, die Wohnungseingangstüre sowie die Fenstergriffe erneuern.
Selbstverständlich gehört ein Kellerraum mit zur Wohnung.
Hinweis: Die Bilder zeigen die Räume. Jedoch werden wir hier noch die vorgenannten Arbeiten durchführen. Somit können Sie zumindest den Zuschnitt ersehen.

Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1