Wohnung zur Miete

570 €570 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

63 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

---

Vogtareuth (83569)

---

Objektbeschreibung Die schöne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone (Süd- und Westbalkon) befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Parteien und steht ab dem 01.01.2025 zur Vermietung frei.

Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 63 m² eine angenehme, gemütliche Wohnatmosphäre in folgenden Räumlichkeiten (siehe auch Grundriss):
- Großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe
- Praktischer Abstellraum bzw. Speisekammer
- Komfortables Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Separate Küche mit Einbauküche und Zugang zum Westbalkon
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon
- Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Schrank

Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein gemauertes, fest abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz. Eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein vorgelagerter Trockenraum können gemeinschaftlich genutzt werden.

Bitte beachten Sie Folgendes:
- Es ist ein unbefristeter Mietvertrag mit einem gegenseitigen, 2-jährigen Kündigungsausschluss erwünscht.
- Die Wohnung ist aufgrund des Grundrisses für maximal 2 Personen geeignet.
- Bitte keine Haustiere. Rauchen nur im Freien. Raumaufteilung Siehe Grundriss bzw. Objektbeschreibung.

Besichtigungstermine Nach vorheriger Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur
Anfragen berücksichtigen können, die Ihre komplette Adresse, Name und
Telefonnummer beinhalten. Sonstiges 1.) Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Irrtum, Zwischenvermietung und / oder Preisänderungen bleiben vorbehalten. Keine Exposéhaftung.

2.) Sollten Sie die Wohnung anmieten wollen, benötigen wir von Ihnen eine
ausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine Verdienstbescheinigung, eine Kopie des
Personalausweises und eine Schufa-Auskunft. IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Planen Sie eine Immobilie zu verkaufen und sind auf der Suche nach einem zuverlässigen und kompetenten Partner an Ihrer Seite?

Wir sind ein unabhängiges, erfahrenes Familienunternehmen in 2. Generation und seit 1983 erfolgreich am Markt. Wir sind mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung und unserer Leidenschaft für Immobilien sowie ehrlicher, kundenorientierter Arbeit gerne für Sie da! Werden auch Sie einer unserer zufriedenen Kunden.

Wir garantieren Ihnen eine professionelle, zuverlässige Abwicklung – von der Einwertung der Immobilie bis zum Notar und zur Übergabe. Wir freuen uns über Ihren Anruf (08071-3129) oder Ihre E-Mail (info@immo-eder.de). Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend