Wohnung zum Kauf 365.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Langenselbold 63505

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Herr Tayfun Genceolu

BB Estates GmbH

Großzügige Erdgeschosswohnung mit einladender Terrasse und eigenem Garagenstellplatz!

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in Langenselbold. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Essbereich und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ein angenehmes Ambiente. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 sorgt für geringe Nebenkosten. Ihr PKW findet Platz in der eigenen Garage, zusätzlich steht direkt davor weiterer Platz ausreichend zur Verfügung. Im Souterrain bietet eine umgenutzte Nutzfläche von ca. 36 m² zusätzlichen Raum, der sich ideal als Hobbyraum oder Büro nutzen lässt. Diese charmante Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und attraktiven Wohnraum in begehrter Lage!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Langenselbold (63505)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Langenselbold. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Infrastruktur sorgt für kurze Wege und erhöhten Wohnkomfort. Auch für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bestens gesorgt - eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Langenselbold bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt. Hier wohnen Sie ruhig und zugleich mitten im Geschehen!

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

365000 €

4.562,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.562,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.852 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.451 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tayfun GenceoluDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hku65g

Referenznummer: 15600