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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
1090000 €2.309,47 €/m²
472 m²Fläche
1.020 m²Grundstück
Blasewitz (Oehmestr.), Dresden (01277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Frau Jenny Völkel
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH

Preise

Kaufpreis
1090000 €
2.309,47 €/m²
Provision für Käufer
6,96 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.020,91 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

www.r-o.de +++ Kleines Zinshaus in bester Lage von Blasewitz!

- denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus
- es besteht aus zwei Vollgeschossen sowie einem Mansardengeschoss
- 5 Wohneinheit / 1 Büro im Erdgeschoss / 1 Büro Souterrain
- Stellplätze vorhanden
- die Wohnungen haben zum Teil große Wohnbereiche mit Stuckzierleisten sowie geräumige Küchen
- die Fußböden sind teilweise mit Parkett/Vinyl belegt oder gefliest
- die Tageslichtbäder verfügen über Badewannen und Duschen
- Heizungserneuerung in 2017
- Kulturdenkmal
+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O20144 +++

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Weitere Services

Lage

- das Objekt befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Blasewitz
- repräsentative Stadthäuser und Villen, die liebevoll saniert wurden zeichnen dieses hervorragende Wohnviertel aus
- der Waldpark befindet sich im nachgefragten Wohnquartier
- das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in nächster Nähe

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden
Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12
E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de
Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen Stichworte Wohnfläche: 322,52 m², Nutzfläche: 471,97 m², Gesamtfläche: 471,97 m², vermietbare Fläche: 471,97 m²

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2.309,47 €/m²
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1.332 €/m²
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6.070 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Frau Jenny VölkelDein Kontakt
Online-ID: 2ga2s56
Referenznummer: R_O 20144
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Frau Jenny Völkel
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