Grundstück zum Kauf

130000 €130.000 €130 €/m²

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1.000 m²Grundstück

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Tremmen, Ketzin OT Tremmen (14669)

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Dieses reizvolle Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Tremmen und liegt am Feldrand in einer ruhigen Wohnlage, die von geringem Verkehr geprägt ist. Die Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und ist besonders für Familien geeignet.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1000 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Der gute Zuschnitt ermöglicht eine flexible Planung und Gestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims.

Das Grundstück weist eine südliche Ausrichtung auf - optimal für lichtdurchflutete Wohnräume und eine sonnige Terrasse. Die südliche Ausrichtung gewährleistet, dass Sie den Großteil des Tages von Sonnenlicht profitieren können, was ideale Bedingungen für die Gestaltung eines großzügigen Gartens und einer einladenden Terrasse schafft.

Das Grundstück hat einen guten, fast rechteckigen Schnitt. Auf der Ostseite grenzt ein Graben an das Grundstück, so dass Sie hier keinen direkt angrenzenden Nachbarn haben. Es befinden sich derzeit keine Bäume auf dem Grundstück. An zwei Seiten ist das Grundstück bereits mit einem Zaun eingefriedet. Die mittlere Breite beträgt ca. 21 m, die mittlere Tiefe ca. 47,5 m und die Straßenfront ca. 19,5 m.

Auf dem Grundstück lastet im nördlichen Bereich ein Entwässerungsschachtmitbenutzungs- und Leitungsrecht für die Tremmener Agrar Produkte GmbH. Einen Lageplan senden wir Ihnen dazu gerne zu.

Das Grundstück ist derzeit unbebaut und noch nicht erschlossen. Die Straße vor dem Grundstück ist eine befestigte Kopfsteinpflasterstraße. Laut dem gültigen Bebauungsplan Nr. 04/21 "Am Feldrain" ist die Errichtung eines Gebäudes mit zwei Vollgeschossen und zwei Wohneinheiten innerhalb der eingezeichneten Baugrenze zulässig. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2. Dies ermöglicht Ihnen ein modernes und großzügiges Haus zu errichten. Weitere genauere Angaben können Sie dem Bebauungsplan und dem Städtebaulichen Vertrag mit der Stadt Ketzin entnehmen, welche sich als Anhang im Exposé befinden.

Dieses Baugrundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Die großzügige Fläche und die vorteilhafte Ausrichtung bieten die besten Voraussetzungen für die Gestaltung eines komfortablen und lichtdurchfluteten Eigenheims.

Das Objekt ist sofort verfügbar.

Provisionshinweis 7,14 % inkl. MwSt.
Bei dem Kauf dieses Baugrundstückes, bzw. bei Zustandekommen eines wirksamen Kaufvertrages, fällt eine Provision in Höhe von 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer an. Diese Provision ist an die Wessner Immobilien Ulf Wessner & Rico Wessner GbR bei Abschluss des Kaufvertrags gegen Rechnung zu zahlen. Sonstiges Die in dem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns von dem Eigentümer/der Eigentümerin zur Verfügung gestellten Unterlagen und deren Auskünften. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Die Grundrisse, Visualisierungen und Skizzen sind nicht verbindlich. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.