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Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
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Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
Einfamilienhaus zum Kauf 585.900 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Klotzsche (Altklotzsche) Dresden 01109
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
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Einfamilienhaus zum Kauf 585.900 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Klotzsche (Altklotzsche) Dresden 01109
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
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Einfamilienhaus zum Kauf
585900 €5.051 €/m²
Finanzierung ab 2440 €/Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
Frau Nicole Ulbricht
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden

Das perfekte Familienhaus in Klotzsche mit kurzen Wegen zur Straßenbahn

Erleben und genießen Sie den Komfort Ihres eigenen Hauses. Family ist eines der beliebtesten Häuser in der Kern-Haus Firmengeschichte!

Family überzeugt mit seiner klassischen und klaren Architektur. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die wohnlichen Innenräume. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche besitzt einen Sonnen-Erker und einen direkten Zugang zur praktischen, überdachten Terrasse. Das ideale Haus für die Familie bietet im Dachgeschoss neben einem (Eltern-)Schlaf- und einem Badezimmer genügend Platz für zwei weitere, gleichgroße Kinderzimmer.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Klotzsche (Altklotzsche), Dresden (01109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Baugrundstück in Dresden-Klotzsche bietet auf einer Teilfläche von ca. 550 m² die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, besticht die Lage durch eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Die Bebauung mit einem 1,5-geschossigen Einfamilienhaus ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume in einem attraktiven und gepflegten Wohngebiet zu verwirklichen.

Klotzsche überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Straßenbahn ist nur etwa 200 Meter entfernt, sodass Sie schnell und bequem in die Dresdner Innenstadt gelangen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn A4 und dem Flughafen Dresden. Die Infrastruktur des Stadtteils lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt - die Dresdner Heide lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein.

Besonders Familien schätzen die ruhige und kinderfreundliche Nachbarschaft mit Spielplätzen und zahlreichen Freizeitangeboten. Das Baugrundstück liegt in einer gepflegten und idyllischen Umgebung, die sich perfekt für ein modernes Zuhause eignet.

Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens zu investieren, und schaffen Sie sich hier Ihr individuelles Wohlfühlzuhause. Dieses Grundstück verbindet attraktive Größe, beste Infrastruktur und eine exzellente Lage - ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
585900 €
5.050,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.214 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319

[URL="https://www.kern-haus.de/dresden/"]Kern-Haus in Dresden[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
Kern-Haus AG Niederlassung DresdenGewerblicher Anbieter
Am Sandberg 2, 01468 Moritzburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole UlbrichtDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hcmm5m
Referenznummer: WDD 10110
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
Frau Nicole Ulbricht
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
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