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Grommes IMMO GmbH
Grommes IMMO GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
145000 €895 €/m²
7Zimmer
162 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Grommes IMMO GmbH
Grommes IMMO GmbH
Frau Nina Grommes
Grommes IMMO GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

*** TRAUMHAUS mit TRAUMPEIS zum neuen Jahr *** EIFEL* Natur * Nahe A60 * Einfamilienhaus* EFH* RUHE* NATUR *

Ein sympathisches und gemütliches Einfamilienhaus,
mitten in einem gepflegten Eifelort.

Bereits am Eingang wird es klar, hier ist ausreichend Platz
für eine Familie und nach ein paar persönlichen Handgriffen
wird es zu Ihrem Traumhaus.

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Damals wurden die Häuser sinnvoll und praktisch
geplant, was auch hier zu erkennen ist, denn jeder Raum ist
hell und verfügt über ausreichend Stellfläche.
Der Wintergarten wurde aus dem Wohnzimmer angebaut
und bietet nun noch mehr Platz.

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Der angrenzende Garten ist nicht zu groß, bietet ausreichend
Platz für eine schöne Terrasse und macht nicht zu viel Arbeit.

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In unserer schnelllebigen Zeit sollte der Fokus nicht nur
auf dem Haus an sich liegen, sonder auch darauf wie wir uns
darin am einfachsten wohlfühlen.
Wir suchen alle nach Ruhe und Entspannung nach einem
anstrengenden Tag, das ist in dieser ruhigen Wohnlage
kein Problem.
Ein wunderschöner Ausblick ist hier nicht nur am Haus selbst
möglich, sonder noch an vielen weiteren Stellen im Ort.

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Aufgrund der klassischen Bauweise, kann dieses Haus
zum einem modernen Haus umfunktioniert werden.
Sie fragen sich wie?
Wir haben Ihnen einen Vorschlag in Form
eines Grundrisses im Exposé ergänzt.

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Ein gepflegter, schöner Spielplatz lässt alle Kinderherzen
höherschlagen und ist nur ein paar Meter entfernt.

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Flächen:
Erdgeschoss ca. 93,32 m²
Diele: ca. 12,43 m²
Küche: ca. 15,60 m²
Badezimmer: ca. 10,80 m²
Abstellraum: ca. 3,03 m²
HWR: ca. 5,78 m²
Wohnzimmer: ca. 13,84 m²
Arbeitszimmer: ca. 13,84 m²
Wintergarten: ca. 18,00 m²

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Obergeschoss ca. 76,64 m²
Badezimmer: ca. 6,77 m²
Schlafzimmer 1: ca. 15,60 m²
Schlafzimmer 2: ca. 15,60 m²
Schlafzimmer 3: ca. 13,84 m²
Hobbyraum: ca. 13,84 m²
Flur: ca. 10,99 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 8

Lage

Hauptstraße 9, Feuerscheid, Feuerscheid (54597)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Eifel ist bekannt für Ihre schöne Natur.
Hier gibt es nicht nur unzählige Ausflugsmöglichkeiten für Jung und Alt...
Wanderern und Naturliebhaber mehr Grün und gesunde frische Luft,
als man es sich vorstellen kann.
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Feuerscheid ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis
Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Prüm an.
Der Ort liegt in der Westeifel, einer Region, die für ihre
waldreichen Hügellandschaften und ihre ländliche Idylle bekannt ist.
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Die Region ist geprägt von sanften Hügeln,
Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen.
Der Ort selbst liegt etwas abseits größerer Verkehrswege,
was zur Ruhe und Beschaulichkeit beiträgt.
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Feuerscheid ist ein ländlich geprägter Ort mit einer
überschaubaren Einwohnerzahl.
In der näheren Umgebung, wie Waxweiler, Prüm, Bitburg,
finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs,
darunter Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Banken.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut.
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Die Eifel ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer.
Auch in und um Feuerscheid gibt es zahlreiche Wander- und Radwege,
die durch die malerische Landschaft führen.
Der Ort selbst ist nicht als klassisches Touristenziel bekannt,
sondern eher ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe und Natur suchen.
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Feuerscheid hat, wie viele Orte in der Eifel, eine lange Geschichte,
die bis in die Römerzeit zurückreicht.
Die Region war in der Vergangenheit landwirtschaftlich
geprägt und hat viele historische Entwicklungen durchlaufen,
von der römischen Besiedlung über das Mittelalter bis hin
zu den Kriegszeiten im 20. Jahrhundert.
Heute ist Feuerscheid ein friedlicher Ort, der seine historische
Prägung in der Architektur und dem ländlichen Charakter bewahrt hat.
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Feuerscheid ist eine kleine, idyllisch gelegene Gemeinde in der Eifel,
die durch ihre ruhige, ländliche Umgebung besticht.
Die Region bietet eine hohe Lebensqualität für Menschen,
die die Natur lieben.
Die Nähe zu Naturparks und die historische Prägung der Region
machen Feuerscheid zu einem interessanten Ort für alle,
die abseits der großen Städte Ruhe suchen.
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Entfernungen

Waxweiler: 9 km
Pronsfeld: 18 km
Prüm: 19 km
Rommersheim: 19 km
Bitburg: 21 km
Trier: 50 km
Köln: 126 km

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
145000 €
895,06 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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895,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.321 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.515 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Liebe Interessenten,

ein gemütlichen Einfamilienhaus in der Eifel.
Wenn Sie Gefallen gefunden haben, melden Sie sich gerne bei mir.
Ich freue mich auf unseren Besichtigungstermin.

Ihre
Nina Grommes Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 24,00 m², Dachbodenfläche: 10,00 m², 1 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grommes IMMO GmbH
Grommes IMMO GmbHGewerblicher Anbieter
Gartenstraße 15, 54595 Prüm
Frau Nina Grommes
Frau Nina GrommesDein Kontakt
Online-ID: 2husv5d
Referenznummer: 5577#tSMHe
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen