Bauernhof zum Kauf

690000 €690.000 €

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125 m²Fläche

61.364 m²Grundstück

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Leutschach an der Weinstraße (8452)

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Diese Besonderheit befindet sich in der Südsteiermark, nahe der Weinstraße mit einer Grundfläche von rund 6,1ha. Die Hofstelle liegt in bester Sonnenausrichtung fernab von Verkehr und Lärm!

Sie suchen Ruhe und Privatsphäre in völliger Alleinlage, dann ist dieses besondere Fleckerl vielleicht Ihr neues Zuhause!

Derzeit hat das Wohnhaus (Bj. 1970) eine Wohnfläche von ca. 125m2 (kann auch noch verdoppelt werden) und besteht im Erdgeschoss aus einer Essküche mit Tischherd, ein Wohnzimmer, 4 Zimmer, Speis und Badezimmer mit WC. Der Dachboden (ca. 75m2) wäre auch ausbaufähig. Strom und Kanal sind angeschlossen, der Wasseranschluss am öffentlichen Wassernetz liegt bereits am Grundstück, derzeit wird die Liegenschaft mit einer hauseigenen Quelle mit Wasser versorgt. Beheizt wird die Immobilie mit Einzelöfen. Es liegt bereits ein Einreichplan für einen möglichen Umbau vor, dieser kann aber auch selbstverständlich geändert werden. Die Grundfläche teilt sich in 42.566m2 Wiese und 18.482m2 Wald auf.

Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.