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Bungalow zum Kauf
149000 €1.795 €/m²
3,5Zimmer
83 m²Wohnfläche
455 m²Grundstück

Immobilien Niels Weiß
Immobilien Niels Weiß
Herr Niels Weiß
Immobilien Niels Weiß
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst - vermieteter Bungalow im Zentrum von Bredstedt

Objektbeschreibung Der angebotene Bungalow wurde ca. 1900 massiv gebaut. Der Bungalow ist seit September 2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1080,00 EUR. Das ergibt eine Kaltmiete p.A. in Höhe von 12.960,00 EUR.

Der Verkäufer garantiert für 24 Monate Kaltmieteinnahmen in Höhe von 900,00 Euro monatlich. Wird der Mieteingang nicht erreicht, steht der Verkäufer für die Differenz ein.

Die Innenaufnahmen zeigen die Räumlichkeiten ohne Bodenbeläge. Diese wurden seitens der Mieter vor Bezug neu verlegt.

Überzeugen Sie sich von der gelungenen Aufteilung der Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Besichtigen Sie jetzt Ihre neue Kapitalanlage! Raumaufteilung Erdgeschoss:
Flur 1
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Flur 2
Bad mit Dusche
HWR
Dachgeschoss:
Abstellfläche

Außenbereich:
Garten
Carport
Stellplatz
Schuppen

Gasheizung aus 2009

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Holz, Kunststoff
  • vermietet

Lage

Bredstedt (25821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt völlig ruhig an einer Anwohnerstraße in Bredstedt. Schulen sowie Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind Vorort in ausreichendem Maß vorhanden.

Natürlich bietet Bredstedt auch alles Weitere, was Sie von einer 6.000-Einwohner-Stadt erwarten dürfen. Und die Erholung kommt im Umland mit der direkten Verbindung zur Nordsee auf keinen Fall zu kurz.

Auch Tagesausflüge nach St.-Peter-Ording oder Sylt sind innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto oder der Bahn möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.795,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig bei Abschluss notarieller Kaufvertrag. Mit dem Verkäufer wurde derselbe Provisionssatz vereinbart.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.795,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
714 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.471 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen können nach Rücksprache mit den Eigentümern kurzfristig stattfinden, sofern Ihre Angaben vollständig sind. Sonstiges Haftungsausschluss: Diese Objektangaben wurden uns von Eigentümerseite übermittelt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Daher können wir hierfür keine Gewähr übernehmen. Sie sind bei der Besichtigung seitens der Interessenten zu überprüfen. Irrtümer und Zwischenverkäufe bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf solche Angaben reagieren, die uns eine vollständige Anschrift und Telefonnummer mitteilen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Niels Weiß
Immobilien Niels WeißGewerblicher Anbieter
Mohrhof 11, 24794 Borgstedt
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Niels Weiß
Herr Niels WeißDein Kontakt
Online-ID: 2fypc5t
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen