Bungalow zum Kauf 149.000 € 3,5 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 455 m²<br/>Grundstück Bredstedt 25821

Monat
3,5Zimmer
83 m²Wohnfläche
455 m²Grundstück

Herr Niels Weiß

Immobilien Niels Weiß

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst - vermieteter Bungalow im Zentrum von Bredstedt

Objektbeschreibung Der angebotene Bungalow wurde ca. 1900 massiv gebaut. Der Bungalow ist seit September 2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1080,00 EUR. Das ergibt eine Kaltmiete p.A. in Höhe von 12.960,00 EUR.

Der Verkäufer garantiert für 24 Monate Kaltmieteinnahmen in Höhe von 900,00 Euro monatlich. Wird der Mieteingang nicht erreicht, steht der Verkäufer für die Differenz ein.

Die Innenaufnahmen zeigen die Räumlichkeiten ohne Bodenbeläge. Diese wurden seitens der Mieter vor Bezug neu verlegt.

Überzeugen Sie sich von der gelungenen Aufteilung der Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Besichtigen Sie jetzt Ihre neue Kapitalanlage! Raumaufteilung Erdgeschoss:
Flur 1
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Flur 2
Bad mit Dusche
HWR
Dachgeschoss:
Abstellfläche

Außenbereich:
Garten
Carport
Stellplatz
Schuppen

Gasheizung aus 2009

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff
vermietet

Lage

Bredstedt (25821)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt völlig ruhig an einer Anwohnerstraße in Bredstedt. Schulen sowie Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind Vorort in ausreichendem Maß vorhanden.

Natürlich bietet Bredstedt auch alles Weitere, was Sie von einer 6.000-Einwohner-Stadt erwarten dürfen. Und die Erholung kommt im Umland mit der direkten Verbindung zur Nordsee auf keinen Fall zu kurz.

Auch Tagesausflüge nach St.-Peter-Ording oder Sylt sind innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto oder der Bahn möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.795,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig bei Abschluss notarieller Kaufvertrag. Mit dem Verkäufer wurde derselbe Provisionssatz vereinbart.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.795,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

713 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.466 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen können nach Rücksprache mit den Eigentümern kurzfristig stattfinden, sofern Ihre Angaben vollständig sind. Sonstiges Haftungsausschluss: Diese Objektangaben wurden uns von Eigentümerseite übermittelt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Daher können wir hierfür keine Gewähr übernehmen. Sie sind bei der Besichtigung seitens der Interessenten zu überprüfen. Irrtümer und Zwischenverkäufe bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf solche Angaben reagieren, die uns eine vollständige Anschrift und Telefonnummer mitteilen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Niels WeißGewerblicher Anbieter

Mohrhof 11, 24794 Borgstedt

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2fypc5t