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Laden zur Miete · provisionsfrei
1500 €Nettomiete zzgl. NK
100 m²Verkaufsfläche
Breitenfelder Straße 64, Gohlis - Mitte, Leipzig (04157)

FN Real Estate GmbH
Frau Janine Arnold-Naumann
FN Real Estate GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1500 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
365 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Kaltmieten

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen

Großzügige Gewerbeeinheit in Gohlis-Mitte!

Die ebenerdig zu begehende, leerstehende Ladeneinheit liegt im Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 121,00 m² wovon ca. 100 m² Verkaufsfläche sind. Im hinteren Bereich befinden sich ein Lager/Büro sowie ein WC.

Die Verkaufsfläche weitestgehend ohne Trennwände und mit Fliesen ausgestattet, sodass bei einer späteren anderweitigen Nutzung eine Grundrissänderung erfolgen könnte.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Der Stadtteil liegt ca. 2 km nördlich vom Zentrum entfernt. Parken ist rund um das Objekt kostenfrei möglich. Ebenso liegt eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Straßenbahnlinien 10 und 11, S Bahnlinien S1 und S4 und Bus vor, in nur wenigen Minuten und mit verschiedenen Linien gelangen Sie direkt in die Leipziger Innenstadt. Auch stadtauswärtig liegt eine gute Anbindung an Autobahnen A14 und Bundesstraßen B6 sowie B2 vor.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zahlreichen grünen Ecken aus. Und auch für die Kleinen wird neben dem Leipziger Zoo und dem angrenzenden Rosenthal gerade am Auensee viel geboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Stichworte Gesamtfläche: 121,40 m², Sonstige Fläche: 21,40 m², Bundesland: Sachsen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

FN Real Estate GmbH
FN Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Otto-Adam-Straße 16, 04157 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Janine Arnold-NaumannDein Kontakt
Online-ID: 2fmkn5y
Referenznummer: Breitenfelder 64_Gew-2
FN Real Estate GmbH
Frau Janine Arnold-Naumann
FN Real Estate GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé