Wohnung zum Kauf

800000 €800.000 €5.714 €/m²

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3Zimmer

140 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Udine (33100)

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Inmitten der Fußgängerzone in der Via Cavour der historischen Altstadt von Udine wurde im Jahr 2021 diese  prestigeträchtige Anlage über 6 Stockwerke errichtet. Diese Wohnung befindet sich im 3 Stock der Anlage und wird mittels Lift erreicht. Auf 140 m² finden sich Eingangsbereich, Gästebad, Open Space Wohn- , Koch- und Essbereich mit Zugang auf die 35 ² große Terrasse, Nachtbereich (Flur, Garderobe, Doppelschlafzimmer mit eigener Terrasse und Bad mit Fenster), Flur, Waschraum, Bad mit Badewanne/Dusche, 2 Zimmer mit Terrassenzugang.

Eine Garage kann gesondert erworben werden.

Es handelt sich um ein neues Prestigeobjekt in Bestlage  von Udine inmitten des historischen Zentrums  und der Fußgängerzone, umgeben von historischen Palazzi, Lokalen und Geschäften. Das Objekt wurde mit großem Aufwand unter Verwendung  hochwertigster Materialien nach den modernsten Baustandards errichtet. Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Luftreinigung, Hochleistungsdämmung, Wärmepumpe und vieles mehr lassen keine Wünsche beim Wohnkomfort offen.

Die Innenausstattung ist derzeit noch frei wählbar.

Vom Erwerber können aufgrund staatlicher Förderungen Steuervorteile von € 81.600,- in Anspruch genommen werden.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Friuli-Venezia Giulia