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Einfamilienhaus zum Kauf
639000 €4.630,43 €/m²
5Zimmer
138 m²Wohnfläche
370 m²Grundstück
Schildgen, Bergisch Gladbach / Schildgen (51467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Regina Thiersch
Immobilien-Thiersch

Preise

Kaufpreis
639000 €
4.630,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Terrasse

Modernes Einfamilienhaus in toller Wohnlage in Schildgen

Auf einem Baugrundstück in Bergisch Gladbach - Schildgen entsteht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Carport.
Das bestehende eingeschossige Wohnhaus wird komplett entkernt und nach heutiger Bau- und Energietechnik umgebaut, modernisiert und erweitert.

Das Wohnhaus wird an die öffentlichen Wasser-, Strom-, Kabel- und Mediennetze angeschlossen. Das anfallende Schmutz- und Regenwasser wird dem
öffentlichen Kanalnetz zugeführt. Die Wärmedämm- und Energietechnik unterliegt der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) und dem Erneuerbare-
Energien-Gesetz (EEG 2023). Es entsteht das Effizienzhaus KfW 70 EE.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Schildgen ist ein Stadtteil von Bergisch-Gladbach.
Das Grundstück liegt eingebettet in einer sehr schönen Wohnsiedlung.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Man findet hier einen Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Sparkasse, Supermärkte, Restaurant und vieles mehr.

Schildgen wird von verschiedenen Buslinien des VRS bedient.
Man erreicht sehr schnell die angrenzenden Städte Odenthal, Leverkusen und Köln.

Schildgen ist umgeben von wunderschöner Natur und auch kulturell kann man hier einiges erleben.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Ihre Fragen und Wünsche stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Rufen Sie uns an oder vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenfreien Beratungstermin in unserem Büro.

Regina Thiersch
Mobil: 0178-2142406
Immobilien-Thiersch
Immobilien-Thiersch@t-online.de
PPR-Service
ppr-service@t-online.de


Firma PPR
Jürgen Meidt
office@PPR24.de
www.PPR24.de Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.630,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.859 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.857 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien-ThierschGewerblicher Anbieter
Lüdorf 47, 42929 Wermelskirchen
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Partnerschaft
Frau Regina ThierschDein Kontakt
Online-ID: 2fqt55r
Referenznummer: 20
Frau Regina Thiersch
Immobilien-Thiersch