Einfamilienhaus zum Kauf 639.000 € 5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 370 m²<br/>Grundstück Schildgen Bergisch Gladbach / Schildgen 51467

Monat
5Zimmer
138 m²Wohnfläche
370 m²Grundstück

Frau Regina Thiersch

Immobilien-Thiersch

Modernes Einfamilienhaus in toller Wohnlage in Schildgen

Auf einem Baugrundstück in Bergisch Gladbach - Schildgen entsteht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Carport.
Das bestehende eingeschossige Wohnhaus wird komplett entkernt und nach heutiger Bau- und Energietechnik umgebaut, modernisiert und erweitert.

Das Wohnhaus wird an die öffentlichen Wasser-, Strom-, Kabel- und Mediennetze angeschlossen. Das anfallende Schmutz- und Regenwasser wird dem
öffentlichen Kanalnetz zugeführt. Die Wärmedämm- und Energietechnik unterliegt der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) und dem Erneuerbare-
Energien-Gesetz (EEG 2023). Es entsteht das Effizienzhaus KfW 70 EE.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Schildgen, Bergisch Gladbach / Schildgen (51467)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schildgen ist ein Stadtteil von Bergisch-Gladbach.
Das Grundstück liegt eingebettet in einer sehr schönen Wohnsiedlung.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Man findet hier einen Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Sparkasse, Supermärkte, Restaurant und vieles mehr.

Schildgen wird von verschiedenen Buslinien des VRS bedient.
Man erreicht sehr schnell die angrenzenden Städte Odenthal, Leverkusen und Köln.

Schildgen ist umgeben von wunderschöner Natur und auch kulturell kann man hier einiges erleben.

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

639000 €

4.630,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

2.146 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.032 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Rufen Sie uns an oder vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenfreien Beratungstermin in unserem Büro.

Regina Thiersch
Mobil: 0178-2142406
Immobilien-Thiersch
Immobilien-Thiersch@t-online.de
PPR-Service
ppr-service@t-online.de

Firma PPR
Jürgen Meidt
office@PPR24.de
www.PPR24.de Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-ThierschGewerblicher Anbieter

Lüdorf 47, 42929 Wermelskirchen

Partnerschaft

Frau Regina ThierschDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fqt55r

Referenznummer: 20