Einfamilienhaus zum Kauf

639000 €639.000 €4.630,43 €/m²

Finanzierung ab 2679 €/Monat

---

5Zimmer

138 m²Wohnfläche

370 m²Grundstück

---

Schildgen, Bergisch Gladbach / Schildgen (51467)

Auf einem Baugrundstück in Bergisch Gladbach - Schildgen entsteht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Carport.
Das bestehende eingeschossige Wohnhaus wird komplett entkernt und nach heutiger Bau- und Energietechnik umgebaut, modernisiert und erweitert.
Das Wohnhaus wird an die öffentlichen Wasser-, Strom-, Kabel- und Mediennetze angeschlossen. Das anfallende Schmutz- und Regenwasser wird dem
öffentlichen Kanalnetz zugeführt. Die Wärmedämm- und Energietechnik unterliegt der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) und dem Erneuerbare-
Energien-Gesetz (EEG 2023). Es entsteht das Effizienzhaus KfW 70 EE.

Schildgen ist ein Stadtteil von Bergisch-Gladbach.
Das Grundstück liegt eingebettet in einer sehr schönen Wohnsiedlung.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Man findet hier einen Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Sparkasse, Supermärkte, Restaurant und vieles mehr.
Schildgen wird von verschiedenen Buslinien des VRS bedient.
Man erreicht sehr schnell die angrenzenden Städte Odenthal, Leverkusen und Köln.
Schildgen ist umgeben von wunderschöner Natur und auch kulturell kann man hier einiges erleben.

Sonstiges Für Ihre Fragen und Wünsche stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Rufen Sie uns an oder vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenfreien Beratungstermin in unserem Büro.
Regina Thiersch
Mobil: 0178-2142406
Immobilien-Thiersch
Immobilien-Thiersch@t-online.de
PPR-Service
ppr-service@t-online.de
Firma PPR
Jürgen Meidt
office@PPR24.de
www.PPR24.de Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00