Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.800.000 € 36 Zimmer 1.055,6 m²<br/>Wohnfläche 1.019 m²<br/>Grundstück Kostheim - Mitte Mainz-Kostheim 55246

Monat
36Zimmer
1.055,6 m²Wohnfläche
1.019 m²Grundstück

Herr Bruno Adlung

Metz Schiebel GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Mainz Kostheim: Alter Ortskern! Gepflegtes MFH mit kleinem Garten! Solide Vermietet mit Potenzial!

15 Parteien Haus mit der Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen! Das Gesamtensemble um den Innenhof/Garten herum teilt sich auf in 3 Gebäudeteile! Das Vorderhaus mit 6 Wohnungen; das Mittelhaus mit 5 Wohnungen (eine Eigentümerwohnung) sowie das Hinterhaus mit 4 Wohnungen! In diesem Gebäude wurden die Erdgeschossflächen als Waschküche und Kellerersatz genutzt und könnten aber in Wohnraum umfunktioniert werden. In der Mitte der Gebäude befindet sich ein schön begrünter Innenhof und im hinteren Teil des Grundstücks ein kleiner Garten! Insgesamt stehen für alle Gebäude ca. 250m² Kellerfläche zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Kostheim - Mitte, Mainz-Kostheim (55246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in guter Nachbarschaft in der Gemeinde Mainz-Kostheim. Die Mainzer Innenstadt ist über die Theodor-Heuss-Brücke in wenigen Minuten zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und kulinarische Angebote, Apotheken, Ärzte und Banken, sowie Dienstleister, die eine Versorgung, die über den täglichen Bedarf hinausgeht, garantieren. Die Anschlussstelle Hochheim-Süd bietet Ihnen Anschluss an die A 671 und damit über die Autobahn A 60 und A 66 die Verbindung zum Autobahnnetz des Rhein-Main-Gebietes.In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1800000 €

1.705,14 €/m²

Provision für Käufer

6 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 128.266,21 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 97.846,92 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.705,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.718 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.457 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. Stichworte Fahrradraum, vermietbare Fläche: 956,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Wohneinheiten: 15 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Metz Schiebel GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bruno AdlungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghna57

Referenznummer: 3582