Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 139.500 € 2 Zimmer 54,5 m²<br/>Wohnfläche Muffendorf Bonn 53177

Monat
2Zimmer
54,5 m²Wohnfläche

Herr Dieter P. Hoffmann

PRINZ-Immobilien (seit 1998)

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Altersgerechte 2-Zimmer Wohnung mit einem tollen Ausblick

Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss einer sehr gepflegten Eigentumsanlage auf einem großen wunderschönen Parkgrundstück. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der die gesamte Breite der Wohnung einnimmt.
Für Senioren dürfte interessant sein, dass der Hauseingang, Wohnungseingang, Zimmertüren und die Tiefgarage behindertengerecht gestaltet sind.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Diele, Garderobe und einen Abstellraum in der Wohnung.
Darüber hinaus gibt es einen Kellerraum.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und erbringt eine monatliche Kaltmiete von 439,87 € zzgl. 220,00 € NK-VZ. Eine Selbstnutzung könnte bald möglich werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
6. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Einbauküche, Speisekammer

Lage

Muffendorf, Bonn (53177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser Wohnungsangebot liegt in Bad Godesberg. Es ist eine bevorzugte Wohnlage im Randbereich des Stadtteils Muffendorf. Der traumhafte Lage und die fußläufige Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens und darüber hinaus wie zum Beispiel der Kurpark, die Stadthalle, kleines Theater und Kammerspiele, Redoute und vieles mehr macht diese Lage so interessant für Jung und Alt. Eine besonders hohe Attraktivität liegt in der guten Verkehrsanbindung zum öffentlichen Personennahverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139500 €

2.560 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

256 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.560 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.230 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.060 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Erwerber-Provision jeweils 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis incl. Mehrwertsteuer zahlbar durch den Käufer und Verkäufer, verdient und fällig bei notar. Kaufvertragsabschluss. Hinweis Alle in diesem Angebot gemachten Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers.
Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben wird von uns nicht übernommen. Baufinanzierung Kurze Information aufgrund unserer aktuellen Erfahrungen am Immobilienmarkt:

Bitte berücksichtigen Sie, dass aufgrund der neuen EU-Kreditrichtlinien erhöhte Bonitätsanforderungen bestehen sowie ein Eigenkapital-Anteil erforderlich ist.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich durch das günstige Zinsumfeld und die intensivere Kreditprüfung eine deutlich längere Bearbeitungszeit bei den Banken ergibt.

Sie haben daher die Möglichkeit den Service unseres Finanzierungspartners zu nutzen. Dies garantiert Ihnen einen unabhängigen Vergleich aller deutschen Banken, eine reibungslose Antragsroutine und eine schnelle Zusage.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PRINZ-Immobilien (seit 1998)Gewerblicher Anbieter

Ringstr. 30, 53225 Bonn

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gcp35w