Reihenmittelhaus zum Kauf 889.000 € 7 Zimmer 163,4 m²<br/>Wohnfläche 255 m²<br/>Grundstück Unterpfaffenhofen Germering 82110

Monat
7Zimmer
163,4 m²Wohnfläche
255 m²Grundstück

Frau Anita Feigl

Feigl Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Sofort frei! Helles, renovierungsbedürftiges Reihenhaus in familienfreundlicher Lage in Germering

Dieses im Jahr 1973 erbaute Reihenhaus liegt in zentraler, ruhiger Wohnlage von Germering und steht sofort zur Verfügung.
Von der Haustür zur Diele befindet sich neben dem Windfang die Gästetoilette. Von der Diele mit dem offenen Treppenhaus erreicht man die Küche, den Abstellraum, den Essbereich und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die überdachte Terasse und den eingewachsenen Garten.
Im ersten Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Duschbad, 1 Bad mit Wanne und WC.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich 1 Flur, 1 großer ausgebauter Wohnraum, 1 WC und ein Abstellraum.
Zu dem Objekt gehört eine großzügige Garage, in der neben einem PKW auch noch Fahrräder und Geräte ihren Platz finden.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Unterpfaffenhofen, Germering (82110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Große Kreisstadt Germering ist heute mit einer Einwohnerzahl von über 42.500 die sechstgrößte Kommune Oberbayerns. Sie ist mit zwei S-Bahnhöfen und zwei Autobahnen sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.
In Sachen Bildung sind in Germering mit zwei Gymnasien, einer Realschule, zwei Mittelschulen, einer Fachobersschule, sowie vier Grundschulen alle Schularten vorhanden. Eine Vielzahl an Kinderkrippen und Kindergärten sorgt auch für das Wohlergehen der Kleinsten.
Grundschule und Kindergarten sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

889000 €

5.440,64 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl.MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.440,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.677 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.504 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Feigl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Reichenberger Straße 1, 89257 Illertissen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Anita FeiglDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3bh57

Referenznummer: 109