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Einfamilienhaus zur Versteigerung
635881 €
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

LUKAS Massivhaus GmbH
Herr Vincent Gammert
LUKAS Massivhaus GmbH

Warum der Erwerb von Wohneigentum jetzt Ihre beste Entscheidung sein könnte!

Hohen Neuendorf, Ortsteil Berfelde- Ideal für Familien und Pendler

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 qm können Sie mit uns Ihren persönlichen Haustraum verwirklichen.

In gefälliger und angenehmer Lage bietet das Grundstück alle Optionen, Ihre Wünsche und Ansprüche in die Tat umzusetzen.

Punkten kann der Bauplatz mit einem guten Schnitt, es sind keine Bäume im Weg und einer vorteilhaften Himmelsausrichtung.

Orientiert am südlichen Ende von Bergfelde, fast schon in Frohnau und zwischen Hohen-Neuendorf und Schönfließ gelegen, vielleicht Ihr neues Zuhause?

Eine schönes großes Haus mit viel Licht und mit einer adäquaten Terrasse, Garage, Carport, Schwimmbereich oder was auch immer Ihnen dazu vorschwebt-all das gelingt hier hervorragend.

Das Grundstück bietet aufgrund seiner Lage einerseits einen hohen Erholungswert, andererseits finden Sie dort eine rasche Erreichbarkeit der A 10 sowie der S-Bahnverbindung nach Berlin vor.

Perfekt für Familien, die auch das Thema Pendeln im Fokus haben (müssen).

Projektiert ist derzeit dort unser wunderschönes "Lichthaus 152". Ein Haus was Sie und Ihre Familie im Lichte erstrahlen lassen wird.

Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.

Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.

Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.

Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an:

Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
vincent.gammert@tc.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus:

Ihr bequemes Eigenheim wartet auf Sie - und wir sind Ihr verlässlicher Partner auf diesem spannenden Weg.

Wir garantieren Ihnen nicht nur höchste Qualität, sondern auch Sicherheit, die vor, während und nach dem Bau spürbar ist. Mit unserem umfassenden Schutzbrief und der Festpreisgarantie können Sie beruhigt Ihrem Traum vom Eigenheim entgegenblicken.

Flexibilität ist uns wichtig, deshalb passen wir die Ausstattung und Grundrisse des Hauses gerne Ihren individuellen Wünschen an. Ihr Zuhause, maßgeschneidert für Ihr Leben.

Unsere schlüsselfertige Bauweise beinhaltet zahlreiche Annehmlichkeiten:

. Ein professionelles Bodengrundgutachten für ein solides Fundament.
. Sicherheit durch Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung.
. Die Expertise eines Architekten für ein individuelles Design.
. Ein ansprechender, farbiger Außenputz für den perfekten ersten Eindruck.
. Hochmoderne, energieeffiziente 3-fach-Verglasung für Komfort und Einsparungen.
. Eine elegante Massivholztreppe, die Ihr Zuhause stilvoll verbindet.
. Die komplette Elektroausstattung für modernen Wohnkomfort.
. Eine bodengleiche Dusche, inklusive raumhoher Fliesen, für luxuriöse Badezimmer.
. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
. Schon geflieste Familien- und Gästebäder für Ihren sofortigen Komfort.
. Rollläden im gesamten Haus für Privatsphäre und Sicherheit.
. Vorrüstungen für den Anschluss von E-Autos und Photovoltaik, sowie Spitzbodenbeleuchtung.
. Ein Blower-Door-Test für absolute Dichtigkeit.
. Großzügige Raumhöhen im Erdgeschoss, mindestens 2,60 Meter, je nach Haustyp.
. Ein Effizienzhaus, das den Standards des "Gebäudeenergiegesetz GEG 2023" entspricht.
. Frischluftautomatik für ein gesundes Wohnklima.
. Die Verwendung von Markenprodukten wie Brass und Vaillant für erstklassige Qualität.
. Optional bieten wir vielfältige Ausstattungsvarianten, inklusive Keller und/oder Klinker-Fassade.

Nach der Schlüsselübergabe bleibt nur noch, den Fußbodenbelag Ihrer Wahl zu verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Wir stehen Ihnen auch gerne zur Seite, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen noch genauer definieren möchten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit uns!

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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
vincent.gammert@tc.de

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Borgsdorf, Hohen Neuendorf (16556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in Hohen Neuendorf, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Bergfelde.

Die Region Hohen Neuendorf, insbesondere Bergfelde, ist ein idealer Ort für Berliner Familien.

Hier verbindet sich naturnahes Leben mit urbaner Nähe.

Die Gründe, warum Familien hierhin ziehen sollten:

Naturnahe Erholung: Umgeben von Natur, bietet Bergfelde Raum für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung fernab vom Stadtleben.

Sichere Umgebung: Ruhe und Sicherheit schaffen ein ideales Umfeld für Kinder.

Gute Bildung: Verschiedene Bildungseinrichtungen ermöglichen eine qualitativ hochwertige Ausbildung vor Ort.

Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Linie S1 gewährleistet eine schnelle Anbindung an Berlin für städtische Unternehmungen.

Gemeinschaftsgeist: Angenehme Nachbarschaft fördert Beziehungen und Zugehörigkeitsgefühl.

Mehr Raum: Ihr Zuhause, Ihr Platz für Familienleben, Verwandte und Freunde. Dazu bietet Ihr Garten zusätzliche Wohnfläche und lässt Beziehungen zu Freunden auf einem ganz neuen Niveau zu.

Insgesamt ist Hohen Neuendorf mit Bergfelde der perfekte Ort, um das Familienleben in einer ausgewogenen Umgebung aus Natur und Stadt zu genießen.

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Vincent Gammert
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vincent.gammert@tc.de

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Mindestgebot
635881 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
1.862 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.298 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Diese beruhen teilweise auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Der angegebene Preis bezieht auf das Grundstück, die Maklercourtage und unser "Lichthaus 152".

Weitere Kosten können durch Steuern, Notarbesuche, Grundbucheintragungen entstehen. Lassen Sie sich dazu beraten.

Bilder dienen lediglich der Illustration. Maßgeblich sind die Angaben im Expose zum Grundstück und im Verbraucherbauwerkvertrag zum Haus.

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Vincent Gammert
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LUKAS Massivhaus GmbH
LUKAS Massivhaus GmbHGewerblicher Anbieter
Prenzlauer Str. 102 e-g, 16348 Wandlitz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Vincent GammertDein Kontakt
Online-ID: 2gpc25t
Referenznummer: 448 (1/2151)
LUKAS Massivhaus GmbH
Herr Vincent Gammert
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  • Exposé