Hotel zum Kauf

1350000 €1.350.000 €

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21Zimmer

733 m²Grundstück

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Statistischer Bezirk 62, Hamm / Bockum-Hövel (59075)

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Dieses Hotelgebäude befindet sich auf einem ca. 1.627 m² großen Grundstück in einer gefragten Lage von Hamm. Nur ca. 4 Gehminuten entfernt bieten der Radbod-See, die Lippe sowie der Kanal Möglichkeiten zur Entspannung oder für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren.

Das Gebäude bietet mit einer Fläche von ca. 733 m² bestehend aus 21 Hotelzimmern, 3 Seminarräumen, Restaurant, Küche sowie direkt angrenzenden Parkplätzen hervorragende Nutzungsmöglichkeiten. Das Angebot der Zimmer besteht aus 5 Einzelzimmern und 16 Doppelzimmern. Die Kundschaft besteht zum größten Teil aus Monteuren und Geschäftskunden.

Das Hotel ist seit über 30 Jahren im Familienbetrieb und besitzt eine gute Stammkundschaft. Das Dach wurde im Jahre 2021 erneuert. Die Außenfassade wurde in ca. 2014 wärmegedämmt. Sämtliche Fenster wurden zwischen 2020 bis 2021 erneuert. Die Zimmertüren wurden in 2022 erneuert.

Das unterkellerte Hotel wird über ein effizientes Blockheizkraftwerk (DAX) aus dem Jahre 2015 beheizt und mit Strom versorgt. Im Bedarfsfall schaltet sich eine Zusatz-heizung ein. Diese Heizung ist bereits beauftragt und wird voraussichtlich auch noch in 2024 eingebaut. Im Keller befinden sich weiterhin eine Kühlraum für Bier und Getränke sowie eine Wäscherei.

Im rückwärtigen Teil des Grundstücks ist ein kleiner Garten angelegt, in dem sich die Hotelgäste entspannen können. Auf dem Innenhof befinden sich 4 große Stellplätze und 4 Garagen. Weitere zahlreiche öffentliche und kostenlose Parkplätze befinden sich direkt gegenüber des Hotels.

Das Hotel befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Hamm Bockum-Hövel. Direkt angrenzend befindet sich ein großes Gewerbegebiet. Die Hammer Innenstadt ist ca. 4 km entfernt. Auch
finden Sie unmittelbaren Anschluss an den örtlichen und überregionalen öffentlichen Bus- und Bahnverkehr, sowie an die Autobahnanbindungen zur A1 und A2.

Sonstiges Der Kaufpreis: 1.350.000 Euro
zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer

Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

[URL="https://3d.vonbohlenimmobilien.de/A1585"]3D-Rundgang[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 733,00 m², Gesamtfläche: 733,00 m²