Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 385 m²<br/>Grundstück Alt-Kücknitz / Dummersdorf / Roter Hahn Lübeck 23569

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
385 m²Grundstück

Herr Roman Siddi

PB Eutin Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ansprechendes & modernes Wohnhaus mit hübschem Grundstück in Lübeck Kücknitz

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch. Danke. +++

Zum Kauf steht ein gepflegtes, modernes Wohnhaus (BJ. 2003) in 23569 Lübeck Kücknitz.

Das Haus liegen in einer ruhigen und beliebten Wohngegend und besticht durch eine gelungene Aufteilung, den guten Zustand und ein hübsch angelegtes Grundstück (KEINE Erbpacht) mit vielen Möglichkeiten.

Eckdaten: Baujahr ca. 2003, mit ca. 120 m² Wohn/-Nutzfläche, bestehend aus 4 Zimmern, Hauptbadezimmer (DG), Gäste-Bad (EG), große Küche mit neuwertiger Einbauküche, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Spitzboden, KEIN Keller, große überdachte Terrasse, weitere Terrasse, Schuppen, Hauswirtschaftsraum, Gas-Zentralheizung, Garage für einen PKW. Energieverbrauchsausweis: 55,7 kWh/(m²*a), Ausstellungsdatum 02.04.2019, gültig bis 01.04.2029, Energieklasse B, Gas-Zentralheizung. Das Haus wird geräumt und unvermietet übergeben.

Hinweis: Die Makler-Courtage (Käufercourtage) in Höhe von 3% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer unmittelbar nach Rechnungsstellung an den Makler zu zahlen. Mit dem Verkäufer ist ein Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen worden.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben u. Daten wird ausdrücklich keine Gewähr und Haftung übernommen. Eine Reservierung u. Irrtümer sind vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Lage

Alt-Kücknitz / Dummersdorf / Roter Hahn, Lübeck (23569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Lübeck Kücknitz. Die Anbindung über die Autobahn nach Lübeck Zentrum, Hamburg oder Richtung Norden ist sehr gut. Die Infrastruktur in diesem Stadtteil ist hervorragend. Egal ob Ärzte, Schulen, Restaurants, Geschäfte, Natur, usw. Sie finden alles in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

398000 €

3.460,87 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.
Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,0 % (inklusive 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.460,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.676 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.836 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3% inkl. MwSt.
Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,0 % (inklusive 19 % MwSt.) des Kaufpreises ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und ist vom Käufer unmittelbar nach Rechnungsstellung zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung (Verkäufer-Courtage) in gleicher Höhe geschlossen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PB Eutin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Galgenberg 18, 23701 Eutin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Roman SiddiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggz453

Referenznummer: PB1855#4NoV2