Maklerprovision :
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von pauschal € 10.000,- ( incl. 19 % MwSt. ).
Kurzinfo zum Projekt :
Eine interessante Kapitalanlage und Projekt erwecken Ihr Interesse ?
Wenn ja ... so stellen wir gern den Kontakt her !
Wenn nein ... geben Sie die Info an Freunde, Bekannte , Geschäftspartner usw.!
- in einer Nordhessischen Kleinstadt ( Hofgeismar )
- in unmittelbarer Nähe zu Bahnhof und Innenstadt
- Entwicklung / Bebauung zum Wohn- und Pflegequartier mit ärztlicher Dienstleistung
- Grundstücksfläche ca. 5.200 m² - 5.300 m²
- Wohn-Nutzfläche ca. 3.500 m² bis zu 4.500 m² möglich
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Für das Projekt gibt es verschiedene Möglichkeiten einer Zusammenarbeit :
Variante 1
= kplt. Übernahme des Projektes
= € 990.000,- für Grundstück, Nebenkosten und
Projektierung / Miet- / Pachtverträge
Variante 2
= mit weiterer Einbindung des Verkäufers in die LP 4 - 8
= € 836.000,- für Grundstück, Nebenkosten und
Projektierung / Miet- / Pachtverträge
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1 ) Geplanter Neubau - Gebäude A :
Geschosse 4 + 1
Nutzung Wohnen , 17 - 18 WE , Wohnfl. 32 m² - 90 m²
Wohn-Nutzfläche rd. 1.000 - 1.200 m²
kalk. Kaltmiete rd. € 160.000,- jährlich
zzgl. 18 Stellplätze a € 50,- je Stück / Monat
2 ) Geplanter Neubau - Gebäude B :
Geschosse 4 + 1
Nutzung Apotheke - Tagespflege - Wohngruppen
Therapiezentrum / Praxen / betreutes Wohnen
Wohn-Nutzfläche rd. 2.300 - 2.600 m²
Mietverträge / Pachtverträge und weitere interessierte Betreiber sind vorhanden
kalk. Kaltmiete rd. € 465.000,- jährlich
zzgl. 25 Stellplätze a € 50,- je Stück / Monat
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Vom Käufer erhalten wir eine Maklerprovision von € 10.000,- ( incl. 19 % MwSt. ).
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Wichtige Voraussetzungen für die Umsetzung der Projektierung,
mit rechtssicherer Klärung der baulichen Möglichkeiten,
Gewinnung eines geeigneten Betreibers für
relevante Teilbereiche sowie weitgehender Vorplanung sind erfolgt.
Mit den örtlichen Entscheidungsträgern in Politik / Verwaltung
gibt es einen konstruktiven, schnellen und einvernehmlichen Austausch.
Da sich die Bauantragsplanung innerhalb des genehmigten B-Plan bewegt,
ist von einem kurzen Bauantragsverfahren auszugehen.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, erläutern wir weitere Punkte / Details gern
im Rahmen eines persönlichen Termins.
Anfragen an :
DiCasa Immobilien e.Kfr.
Inh. : Carola Göhlich
34308 Bad Emstal - Sand , Kasseler Straße 40 - 42
Tel. : 0171 - 427 3136
info@dicasa-immobilien.de
Info vom Makler :
Der Verkaufspreis beträgt € 990.000,-.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Unser Expose ist streng vertraulich.
Jede unbefugte Weitergabe unserer Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision
Widerrufsrecht :
Hinweis zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht :
Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ( Fernabsatzrecht ) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage ( also z.B. per Internet, Email, Telefon oder Brief ) die Identität zu prüfen ( § 2 GwG = Geld-Wäsche-Gesetz ).
Wir benötigen falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne dies Angaben können wir keine Adresse zum Objekt geben.
Dazu sind alle Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt.
Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt / Grundstück senden.
