Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 259.900 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Fläche Rosbach Windeck 51570

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
259900 €
3Zimmer
83 m²Fläche

Stephan Laufenberg

Laufenberg Immobilien

Immobilientausch mit bis zu 100 % für Ihre bisherige Immobilie...?

Mietkauf und Immobilientausch möglich! Neubau von Eigentumswohnungen in Windeck (Sieg).
In einer ruhigen und zentralen Lage von Rosbach ohne Durchgangsverkehr.

Besondere Merkmale:

- Energieversorgung: Eigenes Kraftwerk, kein Gasanschluss.

- Kostenersparnis: Keine Strom- und Müllabfuhrkosten.

- Nachhaltigkeit: Kostenfreie E-Mobilität und eigenes Wassermanagement.

- Geringe Nebenkosten: Wohngeld nur 1,80 €/m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dezember 2025
Carport
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Rosbach, Windeck (51570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rosbach, ein malerischer Ortsteil und Verwaltungssitz der Gemeinde Windeck im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Der charmante Ortskern liegt nördlich der Sieg und wird im Süden von der Bundesstraße 256 durchquert, was eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

259900 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises für Käufer und Verkäufer

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Vertriebsoptionen:

Finanzierung: Über Finanzierungsunternehmen.

Mietkauf: Direkt vom Bauherrn.

Immobilientausch: Mit bis zu 100 % Wertzuwachs.

Auszeichnungen:

Der Bauherr wurde 2022 und 2023 für innovative Immobilienentwicklungen ausgezeichnet.

Weitere Wohneinheiten im Objekt:

3-Zimmer-Wohnung im EG: ca. 79 m² (Kaufpreis: € 249.900,-)

3-Zimmer-Wohnung im OG: ca. 79 m² (Kaufpreis: € 249.900,-)

Beratung und Kontakt:

Für ein ausführliches Exposé um weitere Informationen zu erhalten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer). Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Laufenberg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Höhbergstraße 23, 53783 Eitorf

Partnerschaft

Stephan LaufenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grgq5j

Referenznummer: 342024a