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miwa Service GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
560000 €2.800 €/m²
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
985 m²Grundstück

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Herr Michel Wagner
miwa Service GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Großes Haus mit traumhaften Garten und alten Bäumen!

Eim großes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen, bitte.

Die Nutzungsmöglichkeiten dieser modernen und jungen Immobilie suchen ihresgleichen:

- Ein großzügiges Einfamilienhaus.
- Mehrgenerationenhaus für Familien.

Baujahr 2007 und gebaut wie heute: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, barrierefreie Räume, hochwertige Baumaterialien und besonders gute Isolierung. Der 2021 angebaute Wintergarten reiht sich in die Liste der Annehmlichkeiten ein.

Der nahezu uneinsehbare, große Garten mit seinem alten Baumbestand lässt das Herz von Naturliebhabern höher schlagen.

Zusammengefasst: eine moderne und vielseitig nutzbare Immobilie im Grünen.
Wer das sucht, ist hier richtig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • Kabelanschluss

Lage

Füssenich, Zülpich (53909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Wohnhaus liegt in begehrter Lage Ortsrandlage von Zülpich-Füssenich.

Zülpich, eine Stadt im Kreis Euskirchen, besticht durch ihre historische Altstadt und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Region verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn. Zülpich bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer soliden Wirtschaft.

Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, die Anbindung an den regionalen Nahverkehr ist optimal.
Die Anbindung an die B56 und die A1 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ballungsräume. Die Innenstadt von Köln ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Der Zülpicher See und der Seepark Zülpich laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2007
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
560000 €
2.800 €/m²
Provision für Käufer
3,57% ink. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.800 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
847 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.235 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie diese Gelegenheit - Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können! (Name, Anschrift, Rufnummer)

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Bewohner des Hauses, keine Innenbilder veröffentlichen können.

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma miwa Service GmbH nicht übernommen werden. Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

miwa Service GmbH
miwa Service GmbHGewerblicher Anbieter
Brüderstraße 45a, 59494 Soest
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Partnerschaft
Herr Michel Wagner
Herr Michel WagnerDein Kontakt
Online-ID: 2grq757
Referenznummer: 24163MW_1
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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