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Mehrfamilienhaus zum Kauf
150000 €483,87 €/m²
8Zimmer
310 m²Wohnfläche
293 m²Grundstück
Weißenborn, Weißenborn/Erzgebirge (09600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
GIB Immobilien
Herr Knut Prasse
GIB Immobilien

Preise

Kaufpreis
150000 €
483,87 €/m²
Provision für Käufer
7,14 inkl. MwSt.
Für den Käufer fallen 7,14% inkl. MwSt. Provision an.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.400,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat
  • offener Kamin
  • Denkmalschutz-Afa

Fachwerkhaus mit 3 Wohnungen und Gewerbe

Dieses schöne, Fachwerkhaus mit 3 Wohnungen und einer ca. 90 qm großen Gewerbeeinheit, befindet sich Nähe Ortseingang von Weißenborn. Das Fachwerkhaus ist zentral und verkehrsgünstig gelegen und verfügt über 4 Parkplätze direkt vorm Haus. Im Erdgeschoß befindet sich eine neu sanierte 1-R-Whg. von ca. 48 qm. Im 1.OG wird gerade eine sehr schöne 105 qm große 4-R-Whg liebevoll saniert. Die Dachgeschoßwohnung im 2.OG mit ca. 50 qm wird ebenfalls demnächst saniert. Die Gasheizung mit Brennwerttherme wurde 2022 komplett neu installiert.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Weitere Informationen

Sonstiges Gemäß der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) informieren wir Sie darüber, dass wir Ihre Kontaktdaten erheben und speichern werden, um Ihre Anfrage ordentlich bearbeiten zu können. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung sowie für Gewährleistungen nicht mehr erforderlich sind. Sofern gesetzliche Aufbewahrungsfristen einer Löschung entgegenstehen, werden wir Ihre Daten bis zum Ablauf der Aufbewahrungsfrist sperren. Eine Gewähr, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden. Alle dem Empfänger überlassenen Unterlagen sind vom Eigentümer oder einer in dessen Auftrag handelnden Person in dieser Form übermittelt worden. Diese Offerte ist von diesen Personen als wahre, richtige und gültige Angebotsgrundlage genehmigt worden. Eine Haftung durch uns ist ausdrücklich ausgeschlossen. Wir haben alle Unterlagen nach besten
Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage hat der notarielle Kaufvertrag Vorrang.
Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass der Makler im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressentennach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet ist. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber wird dem Immobilienmakler die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Maklerverträge gelten seit dem 13.06.2014 als sog. Verbraucherverträge und werden den Regeln der §§ 312 ff BGB unterworfen. Wir werden daher vom Interessenten eine Auskunft
verlangen, ob der der Immobilienkauf als Verbraucher oder gewerblich stattfinden wird, um eine rechtskonforme Abwicklung zu gewährleisten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz, falls es zu einem Vertragsabschluss mit einem Dritten kommt und das Angebot provisionspflichtig ist. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 50,00 m², Dachbodenfläche: 50,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1919
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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483,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
478 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.389 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

GIB Immobilien
GIB ImmobilienGewerblicher Anbieter
Meißner Str. 226, 01445 Radebeul
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Knut PrasseDein Kontakt
Online-ID: 2f6y95c
Referenznummer: 159#Z9RAC4
GIB Immobilien
Herr Knut Prasse
GIB Immobilien
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