Einfamilienhaus zum Kauf

463200 €463.200 €3.647 €/m²

Finanzierung ab 1842 €/Monat

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4Zimmer

127 m²Wohnfläche

492 m²Grundstück

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Dölau, Halle (06120)

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In dem im Jahr 2006 in massiver Bauweise erstellten Einfamilienhaus stehen im EG und DG ca. 127 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im EG befindet sich ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit großen Fenstern sowie die Tür zur liebevoll angelegten Terrasse. Die Rollläden sind teilweise elektrisch bzw. manuell zu bedienen. Alle Fenster weisen eine 3-fach-Verriegelung auf. Das Wohnzimmer verfügt über Parkett, die separate Küche, der HWR, das Gäste-WC und der große Flur verfügen über einen Fliesenboden.

Über eine helle Buche-Holztreppe gelangt man ins DG. Die 3 Räume sind mit Auslegware versehen. Diese Räume sowie das geflieste Bad mit Wanne und Dusche verfügen über bodentiefe Fenster und Dachflächenfenster. Im Treppenhaus befindet sich ein recht großes aufwendig gestaltetes Fenster mit elektrischem Rollladen. Vom Dachgeschoss gelangt man mittels Auszugtreppe auf den Spitzboden. Er ist mit Dielen, Licht und einem Stromanschluss versehen und eignet sich somit als geräumige Abstellfläche.

Neben der Garage befindet sich ein ca. 20 m² großer Nebenraum als zweiter HWR. Um das Haus herum gibt es Lampen mit Bewegungsmeldern. Das Haus ist nicht unterkellert, es wurde nie im Haus geraucht, es gab nie Haustiere und es liegt am Ende einer Privatstraße.

Der Garten wurde pflegeleicht gestaltet. Zur Bewässerung desselben steht eine 3.000 l Zisterne zur Verfügung.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung.

Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, nur Nichtraucher