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VON POLL IMMOBILIEN Groß-Gerau - Eric Preu
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Doppelhaushälfte zum Kauf
628500 €4.690 €/m²
6Zimmer
134 m²Wohnfläche
356 m²Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN Groß-Gerau - Eric Preu
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Eric Preu
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Energieeffiziente Doppelhaushälfte in bevorzugter Hanglage

Im idyllischen Nieder - Beerbach, in leichter Hanglage entsteht in ruhiger und gepflegter Wohnlage ein energieeffizientes Doppelhaus auf einem wunderschönen Grundstück mit herrlichem Blick. Eine maßgeschneiderte Immobilie ( Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden ) von einem Bauunternehmen erbaut, welches seit über 50 Jahren bereits besteht. Der Grundstücksanteil beläuft sich auf € 190.000.--.

WICHTIG:

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0163/ 780 780 7, E- Mail marcel.krpesch@vp-finance.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Nieder-Beerbach, Nieder - Beerbach (64367)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Von Nieder-Ramstadt aus erreichen Sie mit dem Auto über die Bundesstraßen 426 und 449 sowie über die Autobahnen 5 und 67 auf kurzem Weg alle wichtigen Ziele im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Besonders vorteilhaft sind die günstigen ÖPNV-Anbindungen des RMV.

Nieder-Ramstadt hat sich ein sehr attraktives Ortsbild mit hübschen Fachwerkhäusern und kleinen Gässchen bewahrt. Doch ist die Zeit hier keineswegs stehen geblieben. Es ist eine sehr lebendige Kommune mit vielfältigen Möglichkeiten, aktiv zu sein.

Mit den anderen Ortsteilen von Mühltal bietet Ihnen die Gesamtgemeinde von fast 14.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur für die ganze Familie. Die Einkaufsmöglichkeiten gehen weit über den täglichen Bedarf hinaus. Und wenn Sie doch etwas vermissen: Nach Darmstadt ist es nur ein Katzensprung!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
628500 €
4.690,30 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises bzgl. Grund & Boden

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Niedrigster Wert in der Region
1.799 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.576 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Groß-Gerau - Eric Preu
VON POLL IMMOBILIEN Groß-Gerau - Eric PreuGewerblicher Anbieter
Magdalenenstraße 33, 64579 Gernsheim
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Partnerschaft
Eric Preu
Eric PreuDein Kontakt
Online-ID: 2g8kf5t
Referenznummer: 24 223 023 Haus 1
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