Grundstück zum Kauf

99000 €99.000 €Verhandlungsbasis

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553 m²Grundstück

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Lebach, Lebach (66822)

Dieses Baugrundstück liegt als Baulücke in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet von Lebach.
Es handelt sich hierbei um ein Bauland, dass vorne flach ist und nach hintenraus in einen Hang übergeht. Der Hang ist angelegt, durch einen geschotterten Weg gut begehbar und bietet Windschutz.
Die Carports werden vom Eigentümer nach dem Verkauf des Baugrundstücks abgebaut.
Erlaubt sind nach qualifiziertem Bebauungsplan:
2 Geschosse
Grundflächenzahl 0,4
Geschoßfläche 0,8
Bautiefe 3,75 m
Die Frontlinie des Grundstücks an der Straße hat ca. 15 m Breite.
In die Tiefe ca. 17 m Länge.
Das Grundstück ist geeignet für ein Ein- oder Zweifamilienhaus.
Weitere Informationen erhalten Sie bei der Planung von ihrem Architekt.
Nach einer Besichtigung erhalten Sie einen Flurplan.
Die Kosten für die Anschlüsse ans Versorgungsnetz klären Sie bitte mit den Versorgungsämtern in Lebach ab.
Ihre Bauanfrage richten Sie bitte in zweifacher Ausfertigung an die Untere Bauaufsichtsbehörde in Saarlouis.

Lebach:
Lebach ist bestens vernetzt: Es verkehren regelmäßig Saarbahnen auf der Linie S1 und auf der Primstalbahn Regionalbahnen der Linie RB 72 nach Saarbrücken.
Außerdem stellt Lebach einen bedeutenden Knotenpunkt im regionalen Busnetz dar.
Die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten zu erreichen, die A8 Heusweiler und Nalbach sowie für die A1 Eppelborn und Tholey. Die Entfernung nach Saarlouis beträgt ca. 24 km, nach Saarbrücken ca. 37 km, nach Dillingen ca. 18 km, nach Nalbach ca. 12 km, nach Merzig ca. 27 km und nach Luxemburg Stadt ca. 90 km.
Im Herzen vom Saarland liegend, finden Sie in Lebach und Umgebung alles: Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Grundschule, 2 Gymnasien, Berufsbildende Schule BBZ, verschiedene Behindertenschulen, Banken, Behörden, Gerichte und das Militär.
Märkte: Jeden Donnerstag findet hier der größte Wochenmarkt in Südwestdeutschland statt. Am zweiten Sonntag im September der berühmte Mariä Geburtsmarkt mit fast 500 Ständen, Weihnachts- und Ostermarkt sowie Herbst- und Bauernmarkt.
Lebach ist an das saarländische Radwegenetz angeschlossen, verfügt über verschiedene Themenwanderwege und zahlreiche Sportstätten: Boule-Club, China-Kampfkunst, Fußballverein, Kegelsport-Cub, Kneipp-Verein, Hallenbad, DLRG Ortsgruppe, Paintballsportverein, Tennisclub, Handballverein, Turnverein, Karnevalsverein...
Sie finden vor Ort: Restaurants, Cafés, Eiscafés, Bistros und vieles mehr...
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Lidl, Netto, Kaufland, Aldi, Rewe, Bäckereien, Metzgereien, Getränkemärkte, Drogerien, Möbelfundgrube, Baumärkte, Elektromärkte und Modegeschäfte.

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Auskunft erteilen dürfen, wenn Sie uns vorher schriftlich das ausgefüllte Kontaktformular zusenden.
Einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne für Sie.
Bitte prüfen Sie vorab ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Sonstige Angaben Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.