Mehrfamilienhaus zum Kauf

790000 €790.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 2560 €/Monat

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11Zimmer

296 m²Wohnfläche

610 m²Grundstück

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Reischach, Reischach (84571)

Dieses top komplett kernsanierte Haus in Reischach ist ideal für Kapitalanleger, da 3 Wohnungen zu vermieten wären oder auch als Eigennutzung für eine große Familie.
Im Souterrain befindet sich die Einliegerwohnung mit Hobbyraum und zwei weitern Räumung mit Ausgang in den Garten mit eigener Terrasse. Die neue Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Highlight ist die Maisonettewohnung, hier wurde das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit einer Treppe verbunden. Es gibt fünf Schlafzimmer, ein tolles Bad, eine neue Einbauküche, edle Böden. Von dem großen Wohnzimmer aus betritt man eine glasüberdachte Terrasse und einen Balkon.
Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung wäre ideal für einen Single, eine neue Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
In diesem Haus wurde alles durch Fachfirmen erneuert. Für alle Gewerke liegen Original-Rechnungen vor.
Im Garten gibt ein neu erbautes Gartenhaus mit Küche und Sitzmöglichkeiten sowie einer Markise.
Der Garten liegt dierekt an einem Kinderspielplatz, dieser ist durch ein Gartentor abgegrenzt.
Eine Solaranlage mit Speicher ist ebenfalls vorhanden.
Die Photovoltaikanlage fasst 14,58 KWP, diese hat einen Speicher mit Schalter für Inselbetrieb.
Das Highlight ist die Staubsaugeranlage für jede Wohnung im gesamten Haus.
Das Haus ist gut isoliert, dadurch nur geringe Heizkosten.
Das Haus hat 2 Garagen sowie 3 Stellplätze. In der Garage befindet sich ein Luftdruckkompressor mit Anschlüssen.
Baujahr des Hauses ist 1973 bis 1975, kernsaniert ab 2017. Letzte Modernisierung 2023. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Man kann noch so viel über dieses tolle Haus schreiben. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und schauen sich dieses Haus an.
DER PREIS WÄRE NOCH ZU VERHANDELN!

Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Reischach.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. In Reischach gibt es ein Naherholungsgebiet, zum Badesee sind es nur wenige Minuten.
Reischach ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting.
Bis zur Autobahn A 94 Passau/München nur wenige Autominuten.

Sonstiges Für die Angaben ist alleine der Eigentümer verantwortlich. Wir übernehmen keine Haftung.