Wohnung zum Kauf 159.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Reistenhausen Collenberg 97903

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Yvonne Orth

FALC Immobilien Obernburg

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

3 Eigentumswohnungen-in Toplage und einer supertollen Aussicht-in einer kleinen Wohneinheit

Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem 6 Familienhaus direkt am Waldrand von Collenberg, jedoch trotzdem zentral zum Zentrum.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut.

Die Aufteilung der Wohnungen ist sehr durchdacht und bietet ein tolles Wohngefühl.
Die Wohnungen verfügen über ca. 82 m².
Der dazu gehörende Balkone gibt eine freie Aussicht bis ins Maintal.

Der Gesamtzustand der Wohnungen ist sehr gepflegt. Ebenfalls zur Wohnung gehört
eine geräumiger Kellerraum und ein Fahrradraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

EA-V 120,90 kWh/(m²a), Bj.: 1994, Kl: D
Die abgebildete Wohnung ist ein Beispiel für die vorhandenen Wohnungen. Ein Besichtigungstermin gibt dann noch Informationen über Zustand und Ausstattung.

--Der genannte Kaufpreis ist jeweils für eine Eigentumswohnung--

Die Wohnungen sind derzeit vermietet.
- Interessant auch für Kapitalanleger - für dieses spezielle Angebot

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
WG-geeignet
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Reistenhausen, Collenberg (97903)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Eigentumswohnung liegt am Rande von Collenberg herrlich gelegen
am Waldrand ideal zum wandern und spazieren.

Collenberg liegt im Bundesland Bayern, im Landkreis Miltenberg/Unterfranken.

Die Staatstrasse St. 2315 ist direkt angeschlossen.
Die Autobahn erreichen Sie über B 469 in ca. 35 km.
Eine Bahnstrecke in Richtung Wertheim-Würzburg steht zur Verfügung. Busverbindungen in alle Richtungen sind ebenfalls vorhanden.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zeitnah zu erreichen, Lebensmittel, Apotheke, Arzt, Kindergarten, Grund- und Hauptschulen. Weiterführende Schulen finden Sie in angrenzenden Gemeinden.

Kultur- und Freizeitangebote bieten Gemeinde und Vereine an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.939,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.939,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.132 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.295 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interresse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Ansprechpartner: FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg, Römerstrasse 46, 63785 Obernburg, Frau Yvonne Orth, Tel.: 0170-5385239

Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand und Objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen des Auftraggebers und dienen Ihnen als Interessent einen ersten Eindruck zu bekommen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenanschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.

Unser Expose ist nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte inclusive aller Informationen ist unzulässig bzw. nur in Absprache mit uns möglich.

Das Objekt befindet sich im Alleinaufrag und eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache mit dem Büro FALC Immobilien Obernburg-Aschaffenburg möglich.

Die Maklercourtage von 3,57% incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis sind vom Käufer und Verkäufer jeweils zu zahlen nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1611403.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 92,00 m², Gesamtfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35.0, Distanz zur Autobahn: 15.0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien ObernburgGewerblicher Anbieter

Römerstraße 46, 63785 Obernburg a.Main

Partnerschaft

Frau Yvonne OrthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 295545l

Referenznummer: FALC-YOr-33699