Haus zum Kauf 130.000 € 6 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 1.699 m²<br/>Grundstück Kötzschau Leuna 06237

Monat
6Zimmer
127 m²Wohnfläche
1.699 m²Grundstück

Herr André Schäfer

Schäfer-Immobilien

Ein- bis Zweifamilienhaus in Kötzschau

Das sanierungsbedürftige, unterkellerte und in Massivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Erdgeschoss und Obergeschoss sowie über eine teilausgebaute Dachebene (weiter ausbaufähig). Erdgeschoss und Obergeschoss bildeten dabei bisher jeweils eigenständige Dreiraumwohnungen, wobei die Fläche im EG etwas kleiner ist als im OG, da der Eingangsbereich früher umgebaut und als eine Art Wintergarten gestaltet wurde.
Auf dem großzügigen Grundstück, das zusätzlich eine Pachtfläche von 350 m² nutzt, befinden sich mehrere Nebengebäude und Garagen (u.a. eine ca. 1963 gebaute Doppelgarage).
Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine zentrale Heizungsanlage, die mit Erdgas und Kohle/Holz befeuert werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
voll unterkellert
teilweise ausgebautes Dach
Wintergarten

Lage

Kötzschau, Leuna (06237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in dörflicher Randlage. Die Gemeinde Kötzschau gehört zur Stadt Leuna und liegt inmitten der Auenlandschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerKohle, Gas, Holz

Preise

Kaufpreis

130000 €

1.023,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom erzielten Kaufpreis, zahlbar bei notarieller Beurkundung durch den Käufer

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1.023,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

764 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.452 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Entenplan 5, 06217 Merseburg

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Online-ID: 2gycd5f

Referenznummer: 8024