Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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5Zimmer

195 m²Wohnfläche

694 m²Grundstück

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Wadgassen, Wadgassen (66787)

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*V E R K A U F T* - Einfamilienhaus am Glockenberg in Wadgassen

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 erbaut und besticht durch seinen großzügigen Grundriss sowie die ideale Lage am Glockenberg in Wadgassen. Mit einer Grundstücksgröße von 694 m² und einer Wohnfläche von 195 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie.


Raumaufteilung:
Das Einfamilienhaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der Eingangsbereich ist großzügig. Von hier aus erreichen Sie das helle, einladende Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche, Gäste WC und Garderobe, sowie das 1. Obergeschoss über eine gewendelte Treppe.

Im Dachgeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Vorraum und Balkon. Das Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC befindet sich ebenfalls auf derselben Etage.

Außenbereich:
Der ruhige Garten mit einer Fläche von 694 m² lädt zum Entspannen ein. Hier ist Platz für die ganze Familie. sei es mit einem Spielbereich für die Kinder, einem Gemüsegarten oder einer gemütlichen Terrasse für Grillabende im Sommer.

Das Haus ist voll unterkellert und in einem gepflegten Zustand. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett belegt. Der Eingangsbereich, sowie die Treppe sind mit Naturstein belegt.
Die Fenster sind doppelverglast und ebenso wie Wasser- und Elektroleitungen, sowie das Dach von 1966.
Bei der Heizung handelt es sich um ein Gasbrennwertgerät von 2003. Laut Schornsteinfeger ist ein Auswechseln nicht nötig.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus am Glockenberg in Wadgassen ist die perfekte Wahl für Familien, die ein großzügiges Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorliegende Objekt ist an die Firma Frangen Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.
Der Eigentümer hat Frangen Immobilien mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Datenschutz:
Wir verwenden Ihre angegebenen personenbezogenen Daten lediglich auf Grundlage gesetzlicher Bestimmungen. Es gelten unsere AGB. Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen