Bürofläche zur Miete 2.500 m²<br/>Bürofläche ab 500 m²<br/>Teilbarkeit Europaallee 41 Nördlich der Gut-Heim-Str. Kaiserslautern 67657

Bürofläche zur Miete
2.500 m²Bürofläche
ab 500 m²Teilbarkeit

Frau Kira Zatschler

PRE Real Estate Management GmbH

Flexibel nutzbares Bürogebäude inkl. Lagerhalle im EG - 1A Autobahnanbindung

Objektbeschreibung Dieses Objekt besticht mit modernem Design und einer flexiblen Raumgestaltung. Mit einer Raumhöhe von ca. 3 Metern und die Vielzahl an Fenstern werden die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht gefüllt und verleihen der Mietfläche ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima.

Die Mietflächen können zwischen 500 und 2.500 m² unterteilt werden.

Zusätzlich sind Montage-/Lagerflächen bis zu 1.000 m² mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten vorgesehen. Die Raumhöhe wird im EG ca. 4 Meter betragen.

Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch über die weiteren Details. Raumaufteilung Sie haben noch die Möglichkeit Grundrissvorstellungen für Ihre Mietfläche mit einzubringen.
Mietverträge sollten mit einer langfristigen Mietdauer abgeschlossen werden, wobei wir von einer Mietlaufzeit von 10 Jahren ausgehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
3. Geschoss
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Sonnenschutz

Lage

Europaallee 41, Nördlich der Gut-Heim-Str., Kaiserslautern (67657)

Der PRE-Park befindet sich unmittelbar am BAB Dreieck der A6 Saarbrücken – Mannheim, sowie der A63 Kaiserslautern – Mainz gelegen.

Die Entfernung zur Universität, Stadtmitte, sowie zum Hauptbahnhof beträgt ca. 10-15 Fahrminuten.
Es bestehen 2 ständige städtische Buslinien. Die Entfernung zum Rhein-Main-Flughafen beträgt ca. 60 Fahrminuten. In ca. 100 m Luftlinie entfernt, befindet sich ein P + R Parkplatz.

Der PRE-Park ist auf einem Konversionsgelände entstanden, das ca. 300.000 m² Nettobaufläche umfasst. Heute befinden sich mehr als 100 Unternehmen im PRE-Park in denen ca. 3.000 Menschen arbeiten.

Das Konzept des PRE-Parks ist ein Campus-Modell mit der Positionierung im Bereich der Technologie / Dienstleistung. Unterstützende Nutzungen sind Wohnen und Freizeit (Erlebnisbad montemare, Multiplex-Kino, sowie Fitness-Company) sowie diverse Gastronomieeinrichtungen und einem Hotel.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PRE Real Estate Management GmbHGewerblicher Anbieter

Brüsseler Str. 6, 67657 Kaiserslautern

Partnerschaft

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Online-ID: 2cuqy58