Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €4.054 €/m²

Finanzierung ab 1181 €/Monat

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3Zimmer

72,8 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Lechhausen - Ost, Augsburg (86167)

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Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Randlage von Augsburg bietet mit ihren ca. 72,76 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich stellt mit seinem direkten Zugang zu einem der beiden Balkone das Herzstück der Wohnung dar. Hier genießen Sie Sonne und Ruhe und können den Blick ins Grüne schweifen lassen.

Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zu einem privaten Balkon, der Ihnen eine persönliche Wohlfühlzone unter freiem Himmel eröffnet - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein weiteres Zimmer rundet das Raumangebot ab und lässt sich vielseitig als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen, ganz nach Ihrem Bedarf.

Die separate Küche besticht durch ihre funktionale Gestaltung und bietet mit ihren durchdachten Stauräumen alles, was Sie für den Alltag benötigen. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für weiteren Stauraum und Ordnung.

Zu den Vorzügen dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Platz bietet. Außerdem steht Ihnen die Möglichkeit offen, eine abschließbare Einzelgarage zu erwerben, was in dieser Lage ein besonderer Vorteil ist.

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr - ideal für Naturliebhaber, die eine grüne Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, und das Augsburger Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt.

Diese Wohnung vereint die Annehmlichkeiten eines ruhigen und naturnahen Wohnens mit der praktischen Nähe zur Stadt und lässt keine Wünsche offen - überzeugen Sie sich selbst und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!

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Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.
Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen