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Mehrfamilienhaus zum Kauf
599000 €1.914 €/m²
10Zimmer
189 m²Wohnfläche
414 m²Grundstück

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Frau Lisa Stürmer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Burgdorf: Attraktives Mehrfamilienhaus in sehr zentraler Lage

Kurzbeschreibung Attraktives Investment: Top Lage, voll vermietet, hohes Potenzial! Objekt Das um 1810 erbaute, solide Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Burgdorf. Die Immobilie umfasst drei Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die einzelnen Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind vollständig vermietet.

Alle Einheiten wurden ca. 1998, nach Erwerb durch den akuellen Eigentümer, vollständig saniert. Hierbei wurde darauf geachtet, die alte Bausubstanz und auch das charakteristische Fachwerk zu erhalten. Hervorzuheben ist, dass das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, was zukünftigen Modernisierungsmaßnahmen mehr Flexibilität bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 7 Stellplätze
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Burgdorf - Mitte, Burgdorf (31303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus steht im Zentrum Burgdorfs Innenstadt. Die Kombination aus der zentralen Lage und einer hervorragenden Infrastruktur macht dieses Angebot sehr interessant.

Burgdorf ist eine Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern und liegt zwischen Hannover, Celle und Peine. Das Burgdorfer Stadtbild ist durch zum Teil bedeutende historische Fachwerkbauten geprägt, die gegen Ende des 20. Jahrhunderts aufwendig und originalgetreu restauriert wurden.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie Kulturstätten sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie zum Bahnhof mit S-Bahn Anschluss in Richtung Hannover, Lehrte und Celle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1810
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
599000 €
1.913,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.700,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.913,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.173 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.120 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter

info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

[URL="https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 321,00 m², vermietbare Fläche: 286,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1989

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Lisa StürmerDein Kontakt
Online-ID: 2g9gb5e
Referenznummer: 60-8232
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Frau Lisa Stürmer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé