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Wohnung zur Miete
2052 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
128,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Dosenbach Immobilien
Dosenbach Immobilien
Herr Luigi Piluso
Dosenbach Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Exklusive Wohnung im Zentrum von Grenzach - 4 Zimmer-Wohnung (1. OG 0.3)

Im Zentrum von Grenzach entsteht eine exklusive Wohnanlage, bestehend aus ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten sowie 14 PKW-Tiefgaragen-Stellplätzen.

Die barrierefreien 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen, mit Größen von ca.77m² - ca.145m², bestechen durch ihren durchdachten Grundriss und erschließen sich über ein Treppenhaus im Gebäude, das mit einer rollstuhlgerechten Aufzugsanlage ausgestattet ist.

Im Haus sind acht moderne, repräsentative Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie zwei Penthouse-Wohnungen mit Ausblick vorgesehen.

Das Bauvorhaben wird als KfW-Effizienzhaus 55 mit einer Wärmepumpe ausgeführt.

Die wichtigsten Merkmale des geplanten Projekts im Überblick:


- ein Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen verschiedener Größen für alle Lebenslagen
- KfW-Effizienzhaus 55
- Heizung: Wärmepumpe
- Helle, offene Architektur
- Hochwertige Ausstattung (u.a.):

- Dreifach verglaste Fenster
- Innenfensterbänke aus Naturstein
- Fußbodenheizung
- Parkett-, Steinzeug- oder Fliesenböden
- Große, bodentiefe Fensterflächen
- Bäder überwiegend mit Außenfenster
- Sprechanlage mit Videoüberwachung


- Große Balkone mit LED Deckenbeleuchtung
- Großzügige Freisitze und Gartenflächen im Erdgeschoss
- Aufzug
- Keller, Waschraum, Müllraum im Erdgeschoss
- Vorbereitete Anschlüsse (Leerrohre) in der Tiefgarage für E-Autos
- Kleiner Spielplatz im geschützten Innenhof


Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 80,- Euro im Moant dazu gemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Lage

Markgrafenstr. 26a, Grenzach, Grenzach-Wyhlen (79639)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2052 €
16,01 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
256 €
Kaution
6.156,00

Weitere Informationen

Sonstiges Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Bau: hinten, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 2.7, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.450, Distanz zum Flughafen: 17, Distanz zur Grundschule: 0.600, Distanz zum Kindergarten: 1.1, Distanz vom Zentrum: 2.7, Distanz zum See: 1.2, Distanz zu Sportanlagen: 1.2, Versteigerung am 01.01.1900 00:00:00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dosenbach Immobilien
Dosenbach ImmobilienGewerblicher Anbieter
Grabenstr. 20, 79539 Lörrach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Luigi Piluso
Herr Luigi PilusoDein Kontakt
Online-ID: 2deb75u
Referenznummer: 368211
Dosenbach Immobilien
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Herr Luigi Piluso
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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