Wohnung zum Kauf 790.000 € 4 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche Prenzlauer Berg Berlin 10405

Monat
4Zimmer
113 m²Wohnfläche

Jörg Peukert

PlanetHome Group GmbH

Traumwohnung in Berlin - Prenzlauer Berg

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese wunderschöne und ruhige Altbauwohnung befindet sich mitten im pulsierenden Leben vom Prenzlauer Berg. Die Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eignet sich mit ihren vier Zimmern für Singles und Paare zum Leben und Arbeiten, oder auch für den Start in die Familie mit Kind. Das Wohnzimmer hat einen großzügigen Balkon, der sich zu jeder Tageszeit zum Verweilen eignet. Im zweiten Zimmer, welches direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist, könnte ein schönes Esszimmer gestaltet werden. Das dritte und vierte Zimmer eignet sich als Arbeits- und Lesezimmer oder auch für ein Kind. Das Wannenbad mit Dusche und die vollständig eingerichtete Küche mit Fenster erreicht man über einen Flur im hinteren Bereich der Wohnung. Es gibt Fahrradstellplätze im Innenhof und einen Kellerraum.

Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir anschließend gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC

Lage

Prenzlauer Berg, Berlin (10405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser Teil der Prenzlauer Allee liegt im Winsviertel im Berliner Szenekiez Prenzlauer Berg, bekannt für seine wechselvolle Geschichte, die historischen Altbauten und die lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. In Fußnähe findet sich alles, was das Herz und die alltäglichen Bedürfnisse begehren - Geschäfte, Schulen, KiTas, Parks und vielfältige Sportanlagen. Pulsierendes Großstadtleben und ruhige, von Bäumen gesäumte Nebenstraßen machen den Winskiez zu einem der attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Die Gegend ist hervorragend angebunden. Die Straßenbahnen M2, M4 und M10 führen direkt in viele attraktive Stadtteile Berlins, wie Mitte und Friedrichshain. Der nah gelegene Wasserturm ist ein historisches Wahrzeichen und ein schönes Ziel für Spaziergänge und Picknick. Am Wochenende lockt der Kollwitzplatz mit seinem beliebten Markt. Auch die Kulturbrauerei ist mit ihren Kinos, Theatern, Clubs und regelmäßigen Veranstaltungen fußläufig zu erreichen. Zu den nahe gelegenen Grünflächen und Parks gehören der Volkspark Friedrichshain mit zahlreichen Sportangeboten und der Mauerpark. Letzterer ist weithin bekannt für seinen Flohmarkt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

790000 €

6.991,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.991,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Jörg PeukertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxen5e

Referenznummer: 476334