Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.350.000 € 14 Zimmer 440 m²<br/>Wohnfläche 2.592 m²<br/>Grundstück Altheikendorf Heikendorf 24226

Monat
14Zimmer
440 m²Wohnfläche
2.592 m²Grundstück

Herr Thomas Reddel

Wohnen SH

Villa mit 4 Wohnungen plus Bauplatz in 24226 Heikendorf

Möchten Sie mitten in Heikendorf wohnen? Für die Eigentümer steht eine Wohnung mit 165 m² Wohnfläche plus Vollkeller zur Verfügung. Die Ausstattung bietet "alles, was das Herz begehrt" und die Räumlichkeiten präsentieren sich äußerst gepflegt. Großzügige Außenbereiche mit Terrassen und Parkgrundstück sowie das Untergeschoss mit Hobbybereichen und Sauna ergänzen den eigenen Bereich zu einem "Haus im Haus" . Die weiteren 3 Wohnungen in den oberen Etagen besitzen einen separaten Zugang und sind unbefristet vermietet.
Auf dem Grundstück kann weiterer Wohnraum geschaffen werden, eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für die Errichtung weiterer Wohnungen auf diesem Grundstück liegt vor. Gerne fordern Sie unser ausführliches Exposé mit sämtlichen Details zum Bestandsgebäude sowie zur möglichen Bebauung an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: 4 Carports
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altheikendorf, Heikendorf (24226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt zentral und grün eingewachsen sowie mit einem ca. 400m² großen Naturteich im Ostseebad Heikendorf, Ortsteil Alt-Heikendorf; einer beliebten Gemeinde am Rande von Kiel. Fußläufig zum Ortszentrum (ca. 300m) bestehen Einkaufsmöglichkeiten, sind Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Kirche, Sport- und Kultureinrichtungen (Golfplatz, Reitanlage, Künstlermuseum) und das Rathaus. Zu den Hafenanlagen mit Yachthafen und dem Fähranleger in Möltenort sowie zum Ostseestrand sind es ebenso ca. 900 Meter.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

2350000 €

5.340,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.340,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.373 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.238 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnen SHGewerblicher Anbieter

Britzweg 5, 24111 Kiel

Partnerschaft

Herr Thomas ReddelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gw2f5r

Referenznummer: 2442