Villa zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

980000 €980.000 €3.920 €/m²

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5Zimmer

250 m²Wohnfläche

1.139 m²Grundstück

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Porec (52440)

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Objektbeschreibung Die perfekte Mischung aus moderner Architektur und mediterraner Umgebung sind die Hauptmerkmale dieser Villa, die wir Ihnen präsentieren. Es ist als Familienvilla konzipiert, die strengste funktionale und ästhetische Kriterien erfüllt. Die Villa besticht durch ihre raffinierte Eleganz – gerade Linien und warme, entspannende Farben verleihen dieser Villa einen außergewöhnlichen Charme.
Diese Villa wurde auf einem Grundstück von 1139 m2 gebaut. Die Wohnfläche beträgt 250 m2 und verteilt sich auf zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss wird von einem großzügigen Open Space dominiert, der eine Eingangshalle, Gäste-WC und Speisekammer mit separatem Eingang sowie eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin vereint. Als nächstes treffen wir auf das Hauptschlafzimmer mit einer modernen Badewanne in der Mitte des Raumes und einem separaten Badezimmer mit Dusche. Ein unverzichtbarer Bestandteil dieser wunderschönen Villa sind die großen Glaswände zwischen Innen und Außen, die es Ihnen ermöglichen, den Alltag mit dem Außen zu verbinden und so ein angenehmes Ganzes zu bilden.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern und Zugang zu einer großen Terrasse befinden.
Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, in dessen zentralem Teil sich ein Swimmingpool (13,5 × 4 m) mit Sonnendeck und einer Liegewiese mit vielen mediterranen Pflanzen befindet.
Die Sommerküche mit Kamin befindet sich auf der Außenterrasse, von der aus Sie die Villa bequem betreten können.
Innerhalb des eingezäunten Hofes gibt es Parkplätze und eine Garage.
Weitere Ausstattung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Solar-Warmwasseranlage Raumaufteilung Insgesamt bietet die Villa 4 komfortable Schlafzimmer mit Badezimmern, ein geräumiges Erdgeschoss, das ein sehr modern ausgestattetes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Außenterrasse und zum Swimmingpool vereint

Besichtigungstermine Besichtigungstermine

Mo. - Fr. 9.00 - 16.00
Sa. 09.00 - 14.00
oder nach Vereinbarung

Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin mit uns,wir sprechen Deutsch, Englisch und Italienisch.Wir begleiten Ihnen während des gesamten Prozesses über den Kauf Ihrer Wunschimmobilie. Stichworte TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN