Studio zum Kauf

3500000 €3.500.000 €14.768 €/m²

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4Zimmer

237 m²Wohnfläche

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BARCELONA (08007)

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Unglaubliche Gelegenheit, eine einzigartige Wohnung auf dem emblematischen Paseo de Gràcia neben der berühmten Casa Batlló zu erwerben!

Dieses spektakuläre Anwesen ist eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die Luxus mit Komfort im Herzen von Barcelona verbinden möchten. Die Details dieser Immobilie sind beeindruckend:

Eigenschaften der Wohnung:
- Fläche: 237qm bebaut
- Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einer ruhigen Galerie-Terrasse, perfekt, um die frische Luft zu genießen.
- Badezimmer: 3 gut verteilte Badezimmer für zusätzlichen Komfort.
- Wohnzimmer: Ein großes Wohnzimmer mit Balkon und herrlichem Blick auf den Paseo de Gràcia.
- Aufbewahrung: Einbauschränke, die viel Stauraum bieten.
- Klimaanlage: Ausgestattet mit Erdgasheizung und Klimaanlage, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten.
- Ausrichtung: Das nach Nordosten ausgerichtete Wohnzimmer sorgt für Licht am Morgen, während die nach Südwesten ausgerichteten Schlafzimmer am Nachmittag für Helligkeit sorgen.

Gebäude:
- Etage: 3. Etage, außen, was eine hervorragende natürliche Beleuchtung ermöglicht.
- Zugang: Die Unterkunft verfügt über einen Aufzug, der den Ein- und Ausstieg erleichtert.

Zusatzinformation:
- Zustand: Gebraucht, in gutem Zustand, derzeit in Renovierung (mit der Möglichkeit, das Design nach dem Geschmack des Kunden anzupassen).
- Preis ohne Renovierung: 2.700.000 Euro.

Energieeffizienz:
- Verbrauch: 240 kWh/qm Jahr
- Emissionen: 50 kg CO2/m² Jahr

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der prestigeträchtigsten und lebendigsten Viertel Barcelonas zu leben.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3